기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

유일보노빌 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 병목안로 16

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 8,100원 안양만안구 대비 높음 265%
  • 135세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2013.07.26 (13년차)
관리비부과면적
2,190㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
유일산업개발
주차
41대
CCTV
14대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022076
유일보노빌 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,330원 2,486.4 5,444,577
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,793원 높음 436% 안양만안구 중앙값 ㎡당 445.9원 대비 2,391.7 5,237,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 74원 낮음 57% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.6 10,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 473원 높음 1023% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 29.2 63,847
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 990원 높음 436% 안양만안구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 61.1 133,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,936원 2,832.0 6,201,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,685원 높음 204% 안양만안구 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 473.8 1,037,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,251원 높음 746% 안양만안구 중앙값 ㎡당 278.7원 대비 2,358.2 5,163,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,145원 255.5 559,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,059원 높음 359% 안양만안구 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 188.6 412,910
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,086원 비교 자료 없음 67.0 146,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,093원 2,163.6 4,737,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,723원 높음 1124% 안양만안구 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 1,524.2 3,337,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,018원 비교 자료 없음 556.0 1,217,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 241원 낮음 35% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 14.8 32,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,111원 높음 276% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 68.5 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,874원 362.1 792,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,874원 높음 58% 안양만안구 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 362.1 792,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,378원 중앙값 2,221원/㎡ 높음 265% 8,100 17,736,027

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 173,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,921만 25.01
  2. 1,895만 25.02
  3. 1,871만 25.03
  4. 1,870만 25.04
  5. 1,912만 25.05
  6. 1,825만 25.06
  7. 1,946만 25.07
  8. 1,995만 25.08
  9. 2,033만 25.09
  10. 1,813만 25.10
  11. 1,774만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,345만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 38,111원
월 부과액의 8년 9개월 월 792,970원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,130원 대비 높음 242% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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