기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 청수리
제주국제학교 아이비스127 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 한경면 연명로 145 제주국제학교 아이비스 127
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,380원 제주시 대비 ▼낮음 26%
- 작년 같은 달 ▲높음 17%
- 127세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 127세대
- 동수 · 최고층
- 23개 동 · 4층
- 사용승인
- 2023.09.22 (3년차)
- 관리비부과면적
- 13,574㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)유탑건설
- 주차
- 264대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 관리업체
- 위너스종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 107,639원 |
합계의 73%
|
1,007.1 | 13,670,150 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 103,256원 | ▲높음 132% 제주시 중앙값 ㎡당 417.1원 대비 | 966.1 | 13,113,560 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,260원 | ▲높음 101% 제주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 21.1 | 287,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,643원 | ▲높음 539% 제주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 15.4 | 208,690 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 480원 | ▼낮음 25% 제주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 4.5 | 60,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,419원 |
합계의 4%
|
50.7 | 688,225 | |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 787원 | ▼낮음 80% 제주시 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 | 7.4 | 100,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 4,632원 | 비교 자료 없음 | 43.3 | 588,225 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,248원 |
합계의 6%
|
77.2 | 1,047,538 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,948원 | ▼낮음 3% 제주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 18.2 | 247,398 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,771원 | ▲높음 202% 제주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 54.0 | 732,917 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 529원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 67,223 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 26,222원 |
합계의 18%
|
245.3 | 3,330,149 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -5,213원 | 비교 자료 없음 | -48.8 | -662,090 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 24,789원 | ▼낮음 35% 제주시 중앙값 ㎡당 355.7원 대비 | 231.9 | 3,148,180 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,085원 | ▲높음 72% 제주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 10.1 | 137,770 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 3,261원 | ▼낮음 82% 제주시 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 | 30.5 | 414,180 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 787원 | ▼낮음 61% 제주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 7.4 | 100,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,513원 | ▲높음 46% 제주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 14.2 | 192,109 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 147,528원 | 중앙값 1,873원/㎡ ▼낮음 26% | 1,380 | 18,736,062 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,761,418원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,522만 25.04
- 1,429만 25.05
- 1,451만 25.06
- 1,595만 25.07
- 1,631만 25.08
- 1,583만 25.09
- 1,530만 25.10
- 1,506만 25.11
- 1,467만 25.12
- 1,458만 26.01
- 1,500만 26.02
- 1,874만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 16,054,786원
- 2026년 3월
- 18,736,062원
세대당 ▲ +21,112원 (+17%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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