기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 의령군 서동리
의령서광아파트 관리비 명세서
경상남도 의령군 의병로14길 23
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,652원 의령군 대비 ▲높음 3%
- 133세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 133세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 0층
- 사용승인
- 1997.09.05 (29년차)
- 관리비부과면적
- 10,863㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 서광건설
- 주차
- 118대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리
- 관리업체
- 신서림에스앤에스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 의령군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의령군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,645원 |
합계의 12%
|
314.0 | 3,410,850 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,998원 | ▼낮음 55% 의령군 중앙값 ㎡당 655.1원 대비 | 293.8 | 3,191,800 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,361원 | ▼낮음 5% 의령군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 | 16.7 | 181,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 286원 | ▼낮음 43% 의령군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 3.5 | 38,050 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 40,831원 |
합계의 19%
|
499.9 | 5,430,540 | |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,282원 | ▼낮음 1% 의령군 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 | 444.2 | 4,825,540 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,722원 | ▲높음 4% 의령군 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 | 45.6 | 495,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 827원 | ▲높음 166% 의령군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 10.1 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 19,662원 |
합계의 9%
|
240.7 | 2,615,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,376원 | ▲높음 249% 의령군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 65.8 | 715,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 14,286원 | ▲높음 649% 의령군 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 174.9 | 1,900,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 65,775원 |
합계의 30%
|
805.3 | 8,748,055 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,682원 | ▼낮음 12% 의령군 중앙값 ㎡당 78.8원 대비 | 69.6 | 755,760 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 41,944원 | ▼낮음 17% 의령군 중앙값 ㎡당 617.0원 대비 | 513.5 | 5,578,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,445원 | ▲높음 1229% 의령군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 17.7 | 192,235 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,743원 | ▲높음 5% 의령군 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 | 119.3 | 1,295,855 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,312원 | ▲높음 14% 의령군 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 28.3 | 307,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 207원 | ▼낮음 11% 의령군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 2.5 | 27,590 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,233원 | ▲높음 134% 의령군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 39.6 | 430,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,207원 | 비교 자료 없음 | 14.8 | 160,535 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 64,685원 |
합계의 30%
|
792.0 | 8,603,100 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 64,685원 | ▲높음 1239% 의령군 중앙값 ㎡당 59.2원 대비 | 792.0 | 8,603,100 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 216,598원 | 중앙값 2,578원/㎡ ▲높음 3% | 2,652 | 28,807,545 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 548,833원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 7,177만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
129만원
㎡당 15,812원
월 부과액의
1년 8개월
월 8,603,100원 부과 · 1,375,000원 사용
적립률
11.6%
K-apt 에 단지가 입력한 값
의령군 ㎡당 적립금 중앙값 4,002원 대비
▲높음 295%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법