기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 의령군 서동리

의령서광아파트 관리비 명세서

경상남도 의령군 의병로14길 23

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,519원 의령군 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 133세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1997.09.05 (29년차)
관리비부과면적
10,863㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서광건설
주차
118대
CCTV
16대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 의령군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022103
의령서광아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의령군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,544원 337.2 3,663,355
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,494원 낮음 54% 의령군 중앙값 ㎡당 685.2원 대비 312.1 3,390,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,648원 높음 2% 의령군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 20.2 219,235
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 372원 낮음 37% 의령군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.6 49,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 30원 낮음 47% 의령군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.4 4,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,909원 525.4 5,706,918
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,838원 0% 의령군 중앙값 ㎡당 464.3원 대비 463.3 5,032,518
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,244원 높음 24% 의령군 중앙값 ㎡당 42.0원 대비 52.0 564,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 827원 높음 166% 의령군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 10.1 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,301원 64.9 705,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,301원 높음 334% 의령군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 64.9 705,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,292원 799.4 8,683,807
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,803원 낮음 33% 의령군 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 107.8 1,170,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,483원 낮음 1% 의령군 중앙값 ㎡당 437.9원 대비 434.4 4,719,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,248원 높음 14456% 의령군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 27.5 298,935
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,432원 0% 의령군 중앙값 ㎡당 103.6원 대비 103.2 1,121,395
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,368원 높음 15% 의령군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 29.0 315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 173원 낮음 8% 의령군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 22,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,789원 높음 178% 의령군 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 70.9 770,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,996원 높음 123% 의령군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 24.4 265,447
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 64,685원 792.0 8,603,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 64,685원 높음 1239% 의령군 중앙값 ㎡당 59.2원 대비 792.0 8,603,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,731원 중앙값 2,499원/㎡ 높음 1% 2,519 27,362,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,174,643원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,682만 25.02
  2. 2,505만 25.03
  3. 2,553만 25.04
  4. 2,486만 25.05
  5. 2,576만 25.06
  6. 2,881만 25.07
  7. 2,811만 25.08
  8. 2,764만 25.09
  9. 2,568만 25.10
  10. 2,610만 25.11
  11. 2,624만 25.12
  12. 2,736만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
26,524,945원
2026년 1월
27,362,180원

세대당 ▲ +6,295원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,522만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 20,733원
월 부과액의 2년 2개월 월 8,603,100원 부과 · 0원 사용
적립률 11.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
의령군 ㎡당 적립금 중앙값 4,298원 대비 높음 382% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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