기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

궁전아이브아파트 관리비 명세서

부산광역시 동래구 충렬대로100번길 7

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,616원 동래구 대비 높음 9%
  • 100세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2005.10.14 (21년차)
관리비부과면적
13,233㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
궁전종합건설(주)
주차
96대
CCTV
18대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022139
궁전아이브아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,838원 255.7 3,383,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,542원 낮음 28% 동래구 중앙값 ㎡당 339.4원 대비 245.9 3,254,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 180원 낮음 85% 동래구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 1.4 18,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,116원 높음 215% 동래구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 8.4 111,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,471원 472.1 6,247,076
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,794원 낮음 50% 동래구 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 81.6 1,079,414
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,115원 높음 25% 동래구 중앙값 ㎡당 289.8원 대비 363.6 4,811,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,561원 낮음 4% 동래구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 26.9 356,132
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,043원 98.6 1,304,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,084원 높음 92% 동래구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 38.4 508,398
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,340원 높음 169% 동래구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 47.9 634,030
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,618원 비교 자료 없음 12.2 161,822
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 211,808원 1,600.6 21,180,836
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 80,442원 높음 493% 동래구 중앙값 ㎡당 102.5원 대비 607.9 8,044,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 80,442원 낮음 11% 동래구 중앙값 ㎡당 682.7원 대비 607.9 8,044,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,677원 높음 5735% 동래구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 171.4 2,267,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,677원 낮음 25% 동래구 중앙값 ㎡당 227.1원 대비 171.4 2,267,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 낮음 14% 동래구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 17.6 232,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,203원 낮음 1% 동래구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.1 120,278
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,042원 낮음 20% 동래구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 15.4 204,198
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 188.9 2,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 4% 동래구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 188.9 2,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 346,159원 중앙값 2,399원/㎡ 높음 9% 2,616 34,615,942

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,669만 25.01
  2. 2,700만 25.02
  3. 2,459만 25.03
  4. 2,613만 25.04
  5. 2,633만 25.05
  6. 2,648만 25.06
  7. 3,058만 25.07
  8. 3,462만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 705만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 8,090원
월 부과액의 3년 7개월 월 2,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,773원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법