기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 동래구 온천동
궁전아이브아파트 관리비 명세서
부산광역시 동래구 충렬대로100번길 7
- 세대당 27만원
- ㎡당 2,014원 동래구 대비 0%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 100세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2005.10.14 (21년차)
- 관리비부과면적
- 13,233㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 궁전종합건설(주)
- 주차
- 96대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동래구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,117원 |
합계의 13%
|
257.8 | 3,411,650 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,620원 | ▼낮음 30% 동래구 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 | 254.1 | 3,362,030 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 348원 | ▼낮음 72% 동래구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 2.6 | 34,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 148원 | ▼낮음 49% 동래구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.1 | 14,820 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 65,468원 |
합계의 25%
|
494.7 | 6,546,808 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,220원 | ▼낮음 50% 동래구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 | 84.8 | 1,122,020 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 50,687원 | ▲높음 29% 동래구 중앙값 ㎡당 297.9원 대비 | 383.0 | 5,068,656 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,561원 | ▼낮음 12% 동래구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 | 26.9 | 356,132 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,031원 |
합계의 5%
|
98.5 | 1,303,094 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,686원 | ▲높음 21% 동래구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 27.9 | 368,568 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,689원 | ▲높음 197% 동래구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 58.1 | 768,862 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,657원 | 비교 자료 없음 | 12.5 | 165,664 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 128,938원 |
합계의 48%
|
974.4 | 12,893,778 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 41,514원 | ▲높음 191% 동래구 중앙값 ㎡당 107.9원 대비 | 313.7 | 4,151,370 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 41,514원 | ▼낮음 14% 동래구 중앙값 ㎡당 363.7원 대비 | 313.7 | 4,151,370 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 20,252원 | ▲높음 4965% 동래구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 153.0 | 2,025,220 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,252원 | ▼낮음 31% 동래구 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 | 153.0 | 2,025,220 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,325원 | ▼낮음 14% 동래구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 17.6 | 232,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,039원 | ▲높음 5% 동래구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 7.9 | 103,900 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,042원 | ▼낮음 20% 동래구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 15.4 | 204,198 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,000원 |
합계의 9%
|
188.9 | 2,500,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,000원 | ▼낮음 6% 동래구 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 | 188.9 | 2,500,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 266,553원 | 중앙값 2,017원/㎡ 0% | 2,014 | 26,655,330 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 824,186원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,633만 25.05
- 2,648만 25.06
- 3,058만 25.07
- 3,462만 25.08
- 3,571만 25.09
- 2,718만 25.10
- 2,648만 25.11
- 2,621만 25.12
- 2,832만 26.01
- 2,903만 26.02
- 2,658만 26.03
- 2,666만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 26,126,910원
- 2026년 4월
- 26,655,330원
세대당 ▲ +5,284원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,705만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
127만원
㎡당 9,601원
월 부과액의
4년 3개월
월 2,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 6,779원 대비
▲높음 42%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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