기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 매호동

매호화성파크드림 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로641길 31

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,441원 수성구 대비 낮음 27%
  • 143세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2006.03.09 (20년차)
관리비부과면적
16,008㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)유성공영
주차
155대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022147
매호화성파크드림 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,562원 487.4 7,802,386
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,034원 높음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 455.9 7,297,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 350원 낮음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.1 50,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 28,130
A04 피복비 직원 근무복 311원 비교 자료 없음 2.8 44,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 524원 높음 305% 수성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 4.7 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,146원 높음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 19.2 306,856
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,140원 573.0 9,172,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,872원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 115.0 1,840,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,249원 높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 395.3 6,327,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 629원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.6 90,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,222원 높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 37.7 603,680
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,168원 높음 194% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 19.4 310,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,144원 54.9 878,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,154원 낮음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 10.3 165,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,868원 높음 135% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 43.5 696,100
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 122원 비교 자료 없음 1.1 17,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,953원 133.6 2,138,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,710원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 59.9 959,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 -244원 비교 자료 없음 -2.2 -34,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,378원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 21.2 340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 912원 높음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.1 130,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,820원 높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 16.3 260,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,378원 높음 61% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 30.2 483,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,500원 192.1 3,074,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,500원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 192.1 3,074,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,299원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 27% 1,441 23,065,826

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 738,534원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,271만 25.01
  2. 2,302만 25.02
  3. 2,309만 25.03
  4. 2,307만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 16만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 12,504원
월 부과액의 5년 5개월 월 3,074,500원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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