기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 보성군 회정리

벌교제석아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 보성군 홍암로 123-6

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,213원 보성군 대비 낮음 44%
  • 120세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2001.09.03 (25년차)
관리비부과면적
12,659㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국토지주택공사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 보성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022157
벌교제석아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 2,377원 22.5 285,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 400원 낮음 64% 보성군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 3.8 48,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 577원 높음 96% 보성군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.5 69,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,399원 높음 24% 보성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.3 167,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,998원 540.3 6,839,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 377원 낮음 97% 보성군 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 3.6 45,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,892원 높음 68% 보성군 중앙값 ㎡당 315.3원 대비 529.8 6,707,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 729원 비교 자료 없음 6.9 87,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,383원 107.9 1,365,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,514원 높음 140% 보성군 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 71.2 901,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,869원 0% 보성군 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 36.7 464,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,254원 353.2 4,470,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,243원 높음 164% 보성군 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 87.6 1,109,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,410원 비교 자료 없음 89.2 1,129,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,383원 높음 9% 보성군 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 155.3 1,965,930
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 810원 높음 15% 보성군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.7 97,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 833원 낮음 51% 보성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 7.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 575원 0% 보성군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 69,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 189.6 2,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 37% 보성군 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 189.6 2,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,011원 중앙값 2,171원/㎡ 낮음 44% 1,213 15,361,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 555,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,822만 25.01
  2. 1,671만 25.02
  3. 1,732만 25.03
  4. 1,667만 25.04
  5. 1,643만 25.05
  6. 1,410만 25.06
  7. 1,478만 25.07
  8. 1,536만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,972만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 2,348원
월 부과액의 1년 월 2,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보성군 ㎡당 적립금 중앙값 2,779원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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