기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 미아동

신일해피트리아파트 관리비 명세서

서울특별시 강북구 오패산로60길 22

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,643원 강북구 대비 낮음 28%
  • 117세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2006.03.03 (20년차)
관리비부과면적
11,302㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신일건설
주차
120대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
인덕종합관리(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022183
신일해피트리아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,237원 665.0 7,515,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,812원 낮음 40% 강북구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 101.6 1,148,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,211원 높음 61% 강북구 중앙값 ㎡당 315.7원 대비 509.4 5,757,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 940원 높음 34% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.7 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,564원 높음 14% 강북구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 26.5 300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,709원 높음 192% 강북구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 17.7 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,333원 241.5 2,729,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,333원 높음 62% 강북구 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 241.5 2,729,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,221원 116.2 1,312,896
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,221원 낮음 52% 강북구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 116.2 1,312,896
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,709원 중앙값 2,286원/㎡ 낮음 28% 1,643 18,568,936

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,954만 25.01
  2. 1,857만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,869만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 230만원 ㎡당 23,773원
월 부과액의 17년 1개월 월 1,312,896원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비 높음 163% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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