기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 미아동

신일해피트리아파트 관리비 명세서

서울특별시 강북구 오패산로60길 22

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,603원 강북구 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 117세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2006.03.03 (20년차)
관리비부과면적
11,302㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신일건설
주차
120대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
인덕종합관리(주)

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022183
신일해피트리아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,256원 685.9 7,752,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,107원 낮음 40% 강북구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 104.6 1,182,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,423원 높음 63% 강북구 중앙값 ㎡당 321.1원 대비 522.0 5,899,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,026원 높음 48% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.6 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,991원 높음 29% 강북구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 31.0 350,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,709원 높음 175% 강북구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 17.7 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,263원 220.1 2,487,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,263원 높음 49% 강북구 중앙값 ㎡당 147.5원 대비 220.1 2,487,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,221원 116.2 1,312,896
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,221원 낮음 56% 강북구 중앙값 ㎡당 261.8원 대비 116.2 1,312,896
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,863원 중앙값 2,293원/㎡ 낮음 30% 1,603 18,118,936

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,771만 25.03
  2. 1,799만 25.04
  3. 1,858만 25.05
  4. 1,882만 25.06
  5. 1,907만 25.07
  6. 1,783만 25.08
  7. 1,781만 25.09
  8. 1,936만 25.10
  9. 1,872만 25.11
  10. 1,900만 25.12
  11. 1,920만 26.01
  12. 1,812만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
18,568,936원
2026년 2월
18,118,936원

세대당 ▼ -3,846원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,893만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 238만원 ㎡당 24,679원
월 부과액의 17년 8개월 월 1,312,896원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,382원 대비 높음 138% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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