기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 문경시 모전동
모전주공아파트 101,102. 관리비 명세서
경상북도 문경시 매봉4길 25
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,282원 문경시 대비 ▼낮음 32%
- 118세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 118세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1995.05.23 (31년차)
- 관리비부과면적
- 9,637㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신태진건설
- 주차
- 55대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 문경시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,682원 |
합계의 30%
|
387.9 | 3,738,450 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,484원 | ▼낮음 23% 문경시 중앙값 ㎡당 419.3원 대비 | 324.3 | 3,125,130 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,059원 | ▲높음 2% 문경시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 13.0 | 125,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 4,138원 | ▲높음 875% 문경시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 50.7 | 488,320 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,780원 |
합계의 42%
|
536.1 | 5,166,020 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,780원 | ▼낮음 31% 문경시 중앙값 ㎡당 119.7원 대비 | 83.0 | 800,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,155원 | ▲높음 126% 문경시 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 | 418.2 | 4,030,240 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 255원 | 비교 자료 없음 | 3.1 | 30,100 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,591원 | ▼낮음 1% 문경시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 | 31.7 | 305,680 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,636원 |
합계의 5%
|
69.0 | 665,020 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,500원 | ▲높음 81% 문경시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 30.6 | 295,020 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 593원 | 0% 문경시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 7.3 | 70,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,271원 | 비교 자료 없음 | 15.6 | 150,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,271원 | 비교 자료 없음 | 15.6 | 150,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 3,576원 |
합계의 3%
|
43.8 | 422,000 | |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 610원 | ▼낮음 14% 문경시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 7.5 | 72,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,966원 | ▲높음 165% 문경시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 36.3 | 350,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 19%
|
244.9 | 2,360,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 35% 문경시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 | 244.9 | 2,360,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 104,674원 | 중앙값 1,880원/㎡ ▼낮음 32% | 1,282 | 12,351,490 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 30,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,198만 25.01
- 1,333만 25.02
- 1,201만 25.03
- 1,383만 25.04
- 1,365만 25.05
- 1,384만 25.06
- 1,377만 25.07
- 1,246만 25.08
- 1,250만 25.09
- 1,239만 25.10
- 1,235만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,962만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
84만원
㎡당 10,338원
월 부과액의
3년 6개월
월 2,360,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 3,909원 대비
▲높음 164%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법