기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 문경시 모전동
모전주공아파트 101,102. 관리비 명세서
경상북도 문경시 매봉4길 25
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,264원 문경시 대비 ▼낮음 35%
- 작년 같은 달 ▼낮음 12%
- 118세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 118세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1995.05.23 (31년차)
- 관리비부과면적
- 9,637㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신태진건설
- 주차
- 55대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 문경시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,366원 |
합계의 47%
|
592.2 | 5,707,220 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,780원 | ▼낮음 32% 문경시 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 | 83.0 | 800,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,536원 | ▲높음 149% 문경시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 | 471.9 | 4,547,220 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 254원 | 비교 자료 없음 | 3.1 | 30,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,797원 | 0% 문경시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 | 34.2 | 330,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 3,898원 |
합계의 4%
|
47.7 | 460,000 | |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 763원 | ▲높음 8% 문경시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 9.3 | 90,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,136원 | ▲높음 222% 문경시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 38.4 | 370,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 19%
|
244.9 | 2,360,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 42% 문경시 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 | 244.9 | 2,360,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 103,229원 | 중앙값 1,960원/㎡ ▼낮음 35% | 1,264 | 12,181,060 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 9,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,246만 25.08
- 1,250만 25.09
- 1,239만 25.10
- 1,235만 25.11
- 1,235만 25.12
- 1,302만 26.01
- 1,309만 26.02
- 1,312만 26.03
- 1,232만 26.04
- 1,371만 26.05
- 1,359만 26.06
- 1,218만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 13,772,090원
- 2026년 7월
- 12,181,060원
세대당 ▼ -13,483원 (-12%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 1,728만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
99만원
㎡당 12,170원
월 부과액의
4년 2개월
월 2,360,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 5,286원 대비
▲높음 130%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법