태송팰리채아파트 관리비 명세서

Name: 태송팰리채아파트 관리비 명세 2026년 4월
Creator: 집비

경기도 부천시 소사구 부광로41번길 64

세대당 –
㎡당 면적 자료 없음
147세대
18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 147세대
동수 · 최고층: 1개 동 · 14층
사용승인: 2008.01.31 (18년차)
관리비부과면적: 0㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 태송 이엔씨
주차: –
CCTV: –
승강기: –
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 5 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리: – · –
관리업체: 주식회사 씨엠관리

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022192

태송팰리채아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	부천소사구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		–	합계의 2%	–	698,380
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	–	비교 자료 없음	–	150,700
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	–	비교 자료 없음	–	57,540
`A04`	피복비 직원 근무복	–	비교 자료 없음	–	2,300
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	–	비교 자료 없음	–	487,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		–	합계의 44%	–	14,484,360
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	–	비교 자료 없음	–	156,360
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	–	비교 자료 없음	–	462,000
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	–	비교 자료 없음	–	13,866,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		–	합계의 7%	–	2,408,090
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	–	비교 자료 없음	–	861,180
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	–	비교 자료 없음	–	1,546,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		–	합계의 26%	–	8,728,230
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	–	비교 자료 없음	–	8,728,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		–	합계의 20%	–	6,670,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	–	비교 자료 없음	–	6,670,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	–		–	32,989,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,626,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

2025년 4월: 32,026,990원
2026년 4월: 32,989,060원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,448만원 2026년 4월 기준

세대당 적립금 – 부과면적 없음

월 부과액의 3년 5개월 월 6,670,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영