기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 문화동

글로리아아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 계룡로920번안길 60

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,001원 중구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 28%
  • 123세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
2개 동 · 0층
사용승인
2024.04.23 (2년차)
관리비부과면적
12,910㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신명종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022225
글로리아아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,289원 393.4 5,078,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,727원 낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 376.1원 대비 340.4 4,394,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,789원 높음 85% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 17.0 220,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 382원 높음 34% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.6 47,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,391원 높음 404% 중구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 32.3 417,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,013원 543.2 7,012,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,306원 높음 64% 중구 중앙값 ㎡당 292.5원 대비 479.3 6,187,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,472원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 42.6 550,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,236원 높음 205% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 21.3 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,544원 71.9 927,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,666원 낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 25.4 327,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,878원 높음 40% 중구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 46.5 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,861원 837.1 10,806,893
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,628원 높음 216% 중구 중앙값 ㎡당 86.4원 대비 272.7 3,521,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,662원 낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 435.9원 대비 377.9 4,878,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,422원 높음 397% 중구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 23.1 297,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,566원 낮음 38% 중구 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 110.2 1,422,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,484원 낮음 31% 중구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 14.1 182,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 585원 낮음 38% 중구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.6 72,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,514원 높음 59% 중구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 33.5 432,203
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,295원 155.2 2,004,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,295원 낮음 40% 중구 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 155.2 2,004,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,002원 중앙값 2,149원/㎡ 낮음 7% 2,001 25,830,233

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 927,663원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,872만 25.03
  2. 2,356만 25.04
  3. 2,159만 25.05
  4. 2,289만 25.06
  5. 2,551만 25.07
  6. 2,818만 25.08
  7. 2,546만 25.09
  8. 2,128만 25.10
  9. 1,896만 25.11
  10. 2,028만 25.12
  11. 2,231만 26.01
  12. 2,583만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
20,130,070원
2026년 2월
25,830,233원

세대당 ▲ +46,342원 (+28%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,004만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,552원
월 부과액의 10개월 월 2,004,290원 부과 · 15,730원 사용
적립률 0.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,716원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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