기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 칠곡군 왜관리
왜관주공아파트 관리비 명세서
경상북도 칠곡군 평장2길 14
- 세대당 4만원
- ㎡당 788원 칠곡군 대비 ▼낮음 53%
- 260세대
- 40년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 260세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 5층
- 사용승인
- 1986.08.19 (40년차)
- 관리비부과면적
- 12,444㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 주차
- 152대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 칠곡군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 13,293원 |
합계의 35%
|
277.7 | 3,456,300 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 11,687원 | ▼낮음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 | 244.2 | 3,038,530 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 584원 | ▲높음 21% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 12.2 | 151,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 61원 | ▼낮음 12% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 1.3 | 15,970 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 962원 | ▲높음 71% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 20.1 | 250,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 15,187원 |
합계의 40%
|
317.3 | 3,948,620 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,267원 | ▲높음 81% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 | 256.3 | 3,189,420 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 420원 | ▲높음 118% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 8.8 | 109,200 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 2,500원 | 비교 자료 없음 | 52.2 | 650,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,350원 |
합계의 6%
|
49.1 | 611,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,000원 | ▲높음 198% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 41.8 | 520,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 350원 | 비교 자료 없음 | 7.3 | 91,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,885원 |
합계의 18%
|
143.8 | 1,790,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,885원 | ▼낮음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 | 143.8 | 1,790,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 37,715원 | 중앙값 1,684원/㎡ ▼낮음 53% | 788 | 9,805,920 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,129만 25.01
- 1,345만 25.02
- 1,275만 25.03
- 1,225만 25.04
- 1,010만 25.05
- 974만 25.06
- 990만 25.07
- 1,334만 25.08
- 977만 25.09
- 999만 25.10
- 981만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,969만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
8만원
㎡당 1,582원
월 부과액의
11개월
월 1,790,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,202원 대비
▼낮음 78%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 9,015만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 보도블록포장 및 아스콘포장 공사업체 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰 공고상 선정 방법인 최저가 낙찰제에 따라 최저가를 투찰한 업체로 결정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 90,150,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법