기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 서산시 도당리
한아름아파트 관리비 명세서
충청남도 서산시 도당가금말길 52
- 세대당 14만원
- ㎡당 2,402원 서산시 대비 ▲높음 23%
- 102세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 102세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 0층
- 사용승인
- 1993.03.03 (33년차)
- 관리비부과면적
- 6,018㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)영진개발
- 주차
- 46대
- CCTV
- 10대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 서산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,667원 |
합계의 22%
|
519.8 | 3,128,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,397원 | ▼낮음 54% 서산시 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 | 91.5 | 550,500 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,608원 | ▲높음 82% 서산시 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 | 332.3 | 2,000,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,882원 | ▲높음 83% 서산시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 | 65.8 | 396,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,779원 | 비교 자료 없음 | 30.2 | 181,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 73,046원 |
합계의 52%
|
1,238.1 | 7,450,700 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,479원 | ▲높음 55% 서산시 중앙값 ㎡당 92.9원 대비 | 143.7 | 864,850 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 32,609원 | ▲높음 42% 서산시 중앙값 ㎡당 388.5원 대비 | 552.7 | 3,326,070 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,197원 | ▲높음 104% 서산시 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 | 376.2 | 2,264,080 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,279원 | ▲높음 68% 서산시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 38.6 | 232,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 5,882원 | ▲높음 659% 서산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 99.7 | 600,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,600원 | ▲높음 29% 서산시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 27.1 | 163,200 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 7%
|
169.5 | 1,020,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▼낮음 15% 서산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 169.5 | 1,020,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 141,692원 | 중앙값 1,955원/㎡ ▲높음 23% | 2,402 | 14,452,626 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,452만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
44만원
㎡당 7,397원
월 부과액의
3년 8개월
월 1,020,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,389원 대비
0%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법