기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 서산시 도당리
한아름아파트 관리비 명세서
충청남도 서산시 도당가금말길 52
- 세대당 19만원
- ㎡당 3,245원 서산시 대비 ▲높음 48%
- 102세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 102세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 0층
- 사용승인
- 1993.03.03 (33년차)
- 관리비부과면적
- 6,018㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)영진개발
- 주차
- 46대
- CCTV
- 10대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 서산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,667원 |
합계의 16%
|
519.8 | 3,128,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,397원 | ▼낮음 52% 서산시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 | 91.5 | 550,500 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,608원 | ▲높음 80% 서산시 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 | 332.3 | 2,000,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,882원 | ▲높음 84% 서산시 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 | 65.8 | 396,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,779원 | 비교 자료 없음 | 30.2 | 181,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 97,327원 |
합계의 51%
|
1,649.6 | 9,927,380 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,786원 | ▲높음 94% 서산시 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 | 182.8 | 1,100,150 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 55,648원 | ▲높음 65% 서산시 중앙값 ㎡당 571.5원 대비 | 943.2 | 5,676,110 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,181원 | ▲높음 75% 서산시 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 | 359.0 | 2,160,420 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,230원 | ▲높음 65% 서산시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 37.8 | 227,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 5,882원 | ▲높음 720% 서산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 99.7 | 600,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,600원 | ▲높음 24% 서산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 27.1 | 163,200 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,000원 |
합계의 16%
|
508.5 | 3,060,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,000원 | ▲높음 146% 서산시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 | 508.5 | 3,060,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 191,456원 | 중앙값 2,200원/㎡ ▲높음 48% | 3,245 | 19,528,482 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,582만 25.01
- 1,871만 25.02
- 1,445만 25.03
- 1,513만 25.04
- 1,575만 25.05
- 1,883만 25.06
- 1,911만 25.07
- 1,931만 25.08
- 1,953만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,290만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
62만원
㎡당 10,451원
월 부과액의
1년 9개월
월 3,060,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,400원 대비
▲높음 24%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법