기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 구미시 송정동
한우1차아파트 관리비 명세서
경상북도 구미시 백산로 141-6
- 세대당 6만원
- ㎡당 2,122원 구미시 대비 ▲높음 21%
- 299세대
- 45년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 5층
- 사용승인
- 1981.09.23 (45년차)
- 관리비부과면적
- 8,601㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한우주택
- 주차
- 122대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구미시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,441원 |
합계의 74%
|
1,579.7 | 13,586,998 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,970원 | ▲높음 153% 구미시 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 | 868.0 | 7,465,988 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 95원 | ▼낮음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 3.3 | 28,320 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 907원 | ▲높음 1784% 구미시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 31.5 | 271,280 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 167원 | 비교 자료 없음 | 5.8 | 50,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 19,302원 | ▲높음 6472% 구미시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 671.0 | 5,771,410 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,500원 |
합계의 4%
|
86.9 | 747,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,500원 | ▼낮음 44% 구미시 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 | 86.9 | 747,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 13,093원 |
합계의 21%
|
455.2 | 3,914,780 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 61원 | 비교 자료 없음 | 2.1 | 18,330 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,396원 | 비교 자료 없음 | 326.6 | 2,809,420 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 147원 | ▼낮음 33% 구미시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 5.1 | 44,030 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 398원 | ▲높음 9% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 13.8 | 119,000 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 3,090원 | 비교 자료 없음 | 107.4 | 924,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 61,034원 | 중앙값 1,750원/㎡ ▲높음 21% | 2,122 | 18,249,278 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,025,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,535만 25.01
- 2,054만 25.02
- 1,335만 25.03
- 1,238만 25.04
- 1,648만 25.05
- 1,132만 25.06
- 2,314만 25.07
- 1,216만 25.08
- 1,417만 25.09
- 1,443만 25.10
- 1,825만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법