기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 범어동
범어목련아파트 관리비 명세서
대구광역시 수성구 청호로 340
- 세대당 13만원
- ㎡당 2,306원 수성구 대비 ▲높음 14%
- 250세대
- 39년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 250세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 5층
- 사용승인
- 1987.11.14 (39년차)
- 관리비부과면적
- 13,872㎡
- 난방
- 기타
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대구시
- 주차
- 150대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 65,215원 |
합계의 51%
|
1,175.3 | 16,303,670 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 62,890원 | ▲높음 205% 수성구 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 | 1,133.4 | 15,722,400 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 52원 | ▼낮음 88% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 0.9 | 13,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,273원 | ▲높음 2010% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 41.0 | 568,270 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,718원 |
합계의 33%
|
769.9 | 10,679,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,939원 | ▲높음 76% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 | 287.2 | 3,984,710 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,779원 | ▲높음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 | 482.6 | 6,694,790 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 120원 |
합계의 0%
|
2.2 | 30,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 120원 | ▼낮음 89% 수성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 2.2 | 30,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 14,763원 |
합계의 12%
|
266.1 | 3,690,740 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,273원 | ▼낮음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 | 41.0 | 568,270 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 8,512원 | ▲높음 2635% 수성구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 153.4 | 2,127,970 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 460원 | ▲높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 8.3 | 115,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,518원 | ▲높음 347% 수성구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 63.4 | 879,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 5,112원 |
합계의 4%
|
92.1 | 1,278,120 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 5,112원 | ▼낮음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 | 92.1 | 1,278,120 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 127,928원 | 중앙값 2,027원/㎡ ▲높음 14% | 2,306 | 31,982,030 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,087만 25.01
- 2,817만 25.02
- 2,893만 25.03
- 2,684만 25.04
- 2,712만 25.05
- 2,654만 25.06
- 2,982만 25.07
- 2,870만 25.08
- 2,999만 25.09
- 2,743만 25.10
- 2,870만 25.11
- 3,198만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,580만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
66만원
㎡당 11,952원
월 부과액의
10년 10개월
월 1,278,120원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,834원 대비
▲높음 35%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법