기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

범어목련아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청호로 340

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,016원 수성구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 250세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1987.11.14 (39년차)
관리비부과면적
13,872㎡
난방
기타
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대구시
주차
150대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022285
범어목련아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,324원 979.0 13,581,111
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,704원 높음 146% 수성구 중앙값 ㎡당 378.4원 대비 931.8 12,925,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 110원 낮음 73% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 2.0 27,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,511원 높음 1952% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 45.2 627,691
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,117원 668.9 9,279,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,338원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 186.3 2,584,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,779원 높음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 332.5원 대비 482.6 6,694,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 440원 7.9 110,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 440원 낮음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 7.9 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,850원 267.6 3,712,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,464원 낮음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 44.4 616,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,380원 높음 2558% 수성구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 133.0 1,845,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 460원 높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.3 115,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,545원 높음 523% 수성구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 81.9 1,136,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,112원 92.1 1,278,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,112원 낮음 53% 수성구 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 92.1 1,278,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,843원 중앙값 2,100원/㎡ 낮음 4% 2,016 27,960,831

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,817만 25.02
  2. 2,893만 25.03
  3. 2,684만 25.04
  4. 2,712만 25.05
  5. 2,654만 25.06
  6. 2,982만 25.07
  7. 2,870만 25.08
  8. 2,999만 25.09
  9. 2,743만 25.10
  10. 2,870만 25.11
  11. 3,198만 25.12
  12. 2,796만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
30,872,807원
2026년 1월
27,960,831원

세대당 ▼ -11,647원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,707만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 12,044원
월 부과액의 10년 11개월 월 1,278,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,897원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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