기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 수청동

호반써밋시그니처3차아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 수청1로 52

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,580원 당진시 대비 높음 14%
  • 853세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
853세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2024.09.24 (2년차)
관리비부과면적
96,628㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
1,180대
CCTV
448대
승강기
38대
전기차 충전기
60대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022289
호반써밋시그니처3차아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,473원 419.1 40,494,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,134원 낮음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 443.5원 대비 371.9 35,940,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,455원 높음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.8 1,241,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 49% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.3 126,440
A04 피복비 직원 근무복 284원 비교 자료 없음 2.5 242,490
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 140원 비교 자료 없음 1.2 119,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,311원 높음 117% 당진시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 29.2 2,824,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,003원 529.7 51,182,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,408원 높음 42% 당진시 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 303.7 29,350,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,993원 낮음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 194.1 18,760,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,863원 낮음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 25.3 2,442,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 116원 비교 자료 없음 1.0 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 623원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.5 531,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,134원 10.0 967,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,134원 낮음 49% 당진시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 10.0 967,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 183,640원 1,621.1 156,644,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 153,372원 높음 1742% 당진시 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 1,353.9 130,826,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,916원 비교 자료 없음 228.8 22,106,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 269원 낮음 68% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 2.4 229,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 964원 낮음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.5 822,260
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,826원 높음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.9 2,410,230
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 293원 비교 자료 없음 2.6 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 292,250원 중앙값 2,267원/㎡ 높음 14% 2,580 249,289,484

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,013,952원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,209만 25.01
  2. 1억 8,167만 25.02
  3. 1억 8,483만 25.03
  4. 1억 7,573만 25.04
  5. 1억 8,469만 25.05
  6. 2억 278만 25.06
  7. 2억 4,929만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1억 5,671만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 관리규약 인쇄의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 금액으로 수의계약 대상 내포문화사 1,350,000원 26.10.02 ~ 26.10.30
2026.10.02 옥상 통신중계기 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (2년/1기당/700,000원*3기) SK텔레콤레주식회사 700,000원 26.09.26 ~ 28.09.25
2026.10.02 옥상 통신중계기 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (2년/1기당/1,000,000원*3기) 주식회사 KT 1,000,000원 26.09.26 ~ 28.09.25
2026.09.23 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 메리츠화재해상보험주식회사 14,269,700원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.23 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 메리츠화재해상보험주식회사 8,664,000원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.23 승강기사고배상보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 메리츠화재해상보험주식회사 165,000원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.23 어린이놀이시설배상보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 삼성화재해상보험주식회사 108,000원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.08 옥상 통신중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업주체 업체 선정 후 계약주체 변경으로 계약 (4년 /1기당 *1000,000원*3기) (주)LG유플러스 1,000,000원 24.09.27 ~ 28.09.26
2026.08.20 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약(기존사업자 수행평가 평가 92점) 행복자원 800원 26.09.27 ~ 27.09.26
2026.08.20 RFID 음식물종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약(기존사업자 수행평가 평가 96점) 주식회사 하이브원 3,072,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 더원공인회계사감사반(제473호)
  • 감사비 1,100,000원 (세대당 1,289원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 더원공인회계사감사반(제473호) 1,100,000원 59,392,044원
2024년 적정 더원공인회계사감사반(제473호) 1,100,000원 30,013,003원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법