기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 마동

전원맨션관리사무소 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로 316-4

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,340원 익산시 대비 낮음 37%
  • 122세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1985.05.15 (41년차)
관리비부과면적
14,584㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
조선공사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022320
전원맨션관리사무소 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,921원 208.5 3,040,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,370원 낮음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 53.3 777,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,404원 낮음 51% 익산시 중앙값 ㎡당 244.6원 대비 120.5 1,757,260
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,443원 낮음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 12.1 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,705원 높음 194% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 22.6 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,496원 907.6 13,236,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,195원 높음 184% 익산시 중앙값 ㎡당 41.8원 대비 118.7 1,731,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,117원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 639.0원 대비 569.8 8,310,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,424원 낮음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 214.4원 대비 162.5 2,369,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,988원 낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.6 242,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,084원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.1 132,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,689원 높음 216% 익산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 30.9 450,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 83.7 1,220,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 55% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 83.7 1,220,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,131원 중앙값 2,137원/㎡ 낮음 37% 1,340 19,536,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 248,665원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,712만 25.01
  2. 1,660만 25.02
  3. 1,402만 25.03
  4. 1,529만 25.04
  5. 1,341만 25.05
  6. 1,452만 25.06
  7. 1,822만 25.07
  8. 1,954만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 702만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 481원
월 부과액의 6개월 월 1,220,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,749원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.28 승강기공사업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 96,000,000원 24.10.30 ~ 24.11.08

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법