기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 마동

전원맨션관리사무소 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로 316-4

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,022원 익산시 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 122세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1985.05.15 (41년차)
관리비부과면적
14,584㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
조선공사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022320
전원맨션관리사무소 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,410원 212.6 3,099,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,411원 낮음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 53.6 782,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,851원 낮음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 124.2 1,811,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,443원 낮음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 12.1 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,705원 높음 215% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 22.6 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,770원 592.0 8,633,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,085원 높음 86% 익산시 중앙값 ㎡당 49.9원 대비 92.7 1,352,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,626원 낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 298.0 4,346,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,843원 낮음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 140.9 2,054,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,926원 낮음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.1 235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 699원 낮음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.9 85,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,590원 높음 266% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 38.4 560,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 83.7 1,220,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 83.7 1,220,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,141원 중앙값 1,808원/㎡ 낮음 43% 1,022 14,901,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 441,842원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,452만 25.06
  2. 1,822만 25.07
  3. 1,954만 25.08
  4. 1,696만 25.09
  5. 1,503만 25.10
  6. 1,549만 25.11
  7. 1,455만 25.12
  8. 1,685만 26.01
  9. 1,640만 26.02
  10. 1,606만 26.03
  11. 1,528만 26.04
  12. 1,490만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
13,407,440원
2026년 5월
14,901,200원

세대당 ▲ +12,243원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 145만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 99원
월 부과액의 1개월 월 1,220,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,491원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.28 승강기공사업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 96,000,000원 24.10.30 ~ 24.11.08

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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