기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 가음동

창원자이아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 23

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 1,931원 창원성산구 대비 높음 8%
  • 136세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
3개 동 · 0층
사용승인
2008.10.24 (18년차)
관리비부과면적
23,109㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
272대
CCTV
45대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022329
창원자이아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,369원 490.6 11,338,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,164원 높음 20% 창원성산구 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 183.4 4,238,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,485원 낮음 2% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.4원 대비 261.8 6,049,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,721원 높음 105% 창원성산구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 45.4 1,050,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,571원 850.8 19,661,671
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,470원 높음 112% 창원성산구 중앙값 ㎡당 78.9원 대비 167.6 3,871,981
D08 전기료(전용) 세대 전기 81,076원 높음 16% 창원성산구 중앙값 ㎡당 411.6원 대비 477.1 11,026,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,431원 높음 1019% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 14.3 330,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,020원 낮음 39% 창원성산구 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 141.4 3,266,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,408원 낮음 34% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 14.2 327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,268원 낮음 9% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.5 172,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,044원 높음 86% 창원성산구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 23.8 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 854원 낮음 65% 창원성산구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 5.0 116,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,806원 228.4 5,277,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,806원 높음 11% 창원성산구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 228.4 5,277,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 328,081원 중앙값 1,788원/㎡ 높음 8% 1,931 44,619,034

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,584,992원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,530만 25.01
  2. 4,462만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,892만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 6,012원
월 부과액의 2년 2개월 월 5,277,600원 부과 · 3,520,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,962원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,200만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 노후 공용방송 설비 교체공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,000,000원 –
2025.07.07 기계설비 자동제어시스템 업그레이드 및 감시반이설 DDC 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,500,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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