기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 수성동2가
롬바드아파트 관리비 명세서
대구광역시 수성구 들안로 325
- 세대당 26만원
- ㎡당 1,673원 수성구 대비 ▼낮음 16%
- 108세대
- 15년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 108세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 2011.07.22 (15년차)
- 관리비부과면적
- 16,596㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한라주택
- 주차
- 190대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,994원 |
합계의 14%
|
234.2 | 3,887,330 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,764원 | ▼낮음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 | 213.2 | 3,538,520 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,120원 | ▲높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 7.3 | 121,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 381원 | ▲높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 2.5 | 41,160 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 324원 | ▲높음 166% 수성구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 2.1 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,404원 | ▼낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 9.1 | 151,650 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 75,938원 |
합계의 30%
|
494.2 | 8,201,250 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,441원 | ▼낮음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 | 94.0 | 1,559,580 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 56,903원 | ▲높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 | 370.3 | 6,145,570 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,441원 | ▲높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 | 28.9 | 479,600 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 153원 | ▼낮음 85% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 1.0 | 16,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,425원 |
합계의 4%
|
61.3 | 1,017,880 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 998원 | ▼낮음 61% 수성구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 6.5 | 107,800 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 8,427원 | 비교 자료 없음 | 54.8 | 910,080 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 124,941원 |
합계의 49%
|
813.1 | 13,493,600 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,744원 | ▲높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 90.8원 대비 | 95.9 | 1,592,300 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 75,707원 | ▲높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 | 492.7 | 8,176,380 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,797원 | 비교 자료 없음 | -11.7 | -194,130 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 26,646원 | ▼낮음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 | 173.4 | 2,877,780 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,245원 | ▼낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 14.6 | 242,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,353원 | ▲높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 8.8 | 146,160 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,778원 | ▲높음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 18.1 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,265원 | ▲높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 21.2 | 352,610 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,757원 |
합계의 4%
|
70.0 | 1,161,740 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,757원 | ▼낮음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 | 70.0 | 1,161,740 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 257,054원 | 중앙값 1,993원/㎡ ▼낮음 16% | 1,673 | 27,761,800 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 802,772원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,999만 25.01
- 2,957만 25.02
- 3,900만 25.03
- 2,849만 25.04
- 2,694만 25.05
- 2,772만 25.06
- 3,147만 25.07
- 3,750만 25.08
- 3,926만 25.09
- 3,131만 25.10
- 2,776만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,904만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
157만원
㎡당 10,185원
월 부과액의
12년 2개월
월 1,161,740원 부과 · 5,438,500원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,776원 대비
▲높음 16%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법