기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

경주황성베스티움프레스티지 관리비 명세서

경상북도 경주시 유림로97번길 9

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,765원 경주시 대비 높음 7%
  • 292세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
292세대
동수 · 최고층
4개 동 · 0층
사용승인
2024.07.26 (2년차)
관리비부과면적
35,211㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부토건
주차
389대
CCTV
174대
승강기
12대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022408
경주황성베스티움프레스티지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,638원 527.7 18,582,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,126원 높음 54% 경주시 중앙값 ㎡당 307.0원 대비 473.7 16,680,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,592원 높음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 13.2 465,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 563원 높음 146% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.7 164,490
A04 피복비 직원 근무복 168원 비교 자료 없음 1.4 49,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,189원 높음 314% 경주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 34.7 1,223,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,511원 402.3 14,165,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,744원 높음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 196.9 6,933,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,434원 낮음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 202.6 7,134,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 334원 낮음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 2.8 97,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,963원 16.3 573,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,330원 낮음 66% 경주시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 11.0 388,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 634원 낮음 57% 경주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 5.3 185,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,760원 819.0 28,837,970
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2,038원 비교 자료 없음 16.9 595,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,336원 높음 96% 경주시 중앙값 ㎡당 73.4원 대비 143.8 5,062,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,469원 높음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 443.4 15,613,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -285원 비교 자료 없음 -2.4 -83,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,177원 낮음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 142.4 5,015,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,038원 낮음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 16.9 595,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 333원 낮음 66% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 2.8 97,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,562원 높음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.0 456,160
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,314원 높음 116% 경주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 27.5 967,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,779원 비교 자료 없음 14.8 519,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,873원 중앙값 1,654원/㎡ 높음 7% 1,765 62,158,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,001,298원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,670만 25.01
  2. 6,223만 25.02
  3. 6,338만 25.03
  4. 6,216만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 495만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 전산업무계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 주)디지털아이엠씨 178,182원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.06 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 명지공인회계사감사반(제7호) 1,100,000원 26.05.06 ~ 27.05.05
2026.02.25 소독방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 대신종합관리 2,768,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.23 재활용수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 대신무역 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.27 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 명지공인회계사감사반(제7호) 1,100,000원 24.07.26 ~ 24.12.31
2025.08.25 종량기기유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 주)하이브원 98,182원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.01 위탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입찰시 업체 미달로 수의계약 주)경포 230,000원 25.08.01 ~ 28.07.31
2025.07.10 소방시설 종합점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 제일소방방제 1,000,000원 25.07.25 ~ 26.07.24
2025.07.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 어린이놀이시설배상 책임보험 수의계약 메리츠화재 35,000원 25.07.31 ~ 26.07.31
2025.07.08 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 승강기사고배상 책임보험 수의계약 메리츠화재 106,400원 25.07.31 ~ 26.07.31
나머지 12건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 명지공인회계사감사반(제7호)
  • 감사비 1,210,000원 (세대당 4,143원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 명지공인회계사감사반(제7호) 1,210,000원 49,179,360원
2024년 적정 명지공인회계사감사반(제7호) 1,210,000원 4,696,620원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법