기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 정평동

한솔3차아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 대학로13길 53

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,158원 경산시 대비 높음 13%
  • 144세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1998.02.02 (28년차)
관리비부과면적
13,175㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한솔건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)목성엔지니어링

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022415
한솔3차아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,056원 503.4 6,632,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,204원 높음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 357.3원 대비 417.6 5,501,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 729원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.0 105,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 355원 높음 116% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.9 51,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,768원 높음 511% 경산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 74.0 974,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,085원 613.0 8,076,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,689원 낮음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 138.7 1,827,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,466원 높음 82% 경산시 중앙값 ㎡당 236.6원 대비 431.3 5,683,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 671원 높음 27% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.3 96,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,258원 높음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 35.6 469,170
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,113원 45.0 592,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,350원 높음 161% 경산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 25.7 338,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,764원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 19.3 254,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,465원 770.1 10,146,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,356원 높음 498% 경산시 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 452.0 5,955,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,721원 비교 자료 없음 248.3 3,271,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 높음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 25.2 332,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 695원 높음 9% 경산시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.6 100,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,389원 높음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 15.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,995원 높음 27% 경산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 21.8 287,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,752원 226.8 2,988,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,752원 높음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 226.8 2,988,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,472원 중앙값 1,907원/㎡ 높음 13% 2,158 28,435,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,981,768원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,003만 25.01
  2. 3,035만 25.02
  3. 2,840만 25.03
  4. 2,895만 25.04
  5. 2,871만 25.05
  6. 2,888만 25.06
  7. 3,053만 25.07
  8. 3,128만 25.08
  9. 3,260만 25.09
  10. 2,844만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 365만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 7,867원
월 부과액의 2년 11개월 월 2,988,330원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,807원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법