기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동작구 노량진동
더써밋타워 관리비 명세서
서울특별시 동작구 장승배기로 174
- 세대당 11만원
- ㎡당 2,713원 동작구 대비 ▲높음 11%
- 299세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 27층
- 사용승인
- 2024.03.29 (2년차)
- 관리비부과면적
- 12,120㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 강남건영(주)
- 주차
- 95대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 행복관리플러스 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동작구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 79,727원 |
합계의 73%
|
1,966.8 | 23,838,420 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 75,935원 | ▲높음 304% 동작구 중앙값 ㎡당 463.3원 대비 | 1,873.3 | 22,704,420 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 938원 | ▲높음 129% 동작구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 23.1 | 280,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 457원 | ▲높음 197% 동작구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 11.3 | 136,640 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,398원 | ▲높음 363% 동작구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 59.2 | 716,960 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,609원 |
합계의 19%
|
508.4 | 6,161,960 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,395원 | ▲높음 154% 동작구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 | 478.5 | 5,798,960 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,214원 | ▲높음 6% 동작구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 | 29.9 | 363,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,713원 |
합계의 2%
|
66.9 | 811,320 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 393원 | ▼낮음 84% 동작구 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 | 9.7 | 117,590 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,320원 | ▲높음 73% 동작구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 | 57.2 | 693,730 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 6,915원 |
합계의 6%
|
170.6 | 2,067,470 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,738원 | ▲높음 6% 동작구 중앙값 ㎡당 134.0원 대비 | 141.6 | 1,715,640 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 250원 | ▲높음 4090% 동작구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 6.2 | 74,800 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 589원 | ▲높음 114% 동작구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 14.5 | 176,000 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 338원 | 비교 자료 없음 | 8.3 | 101,030 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 109,964원 | 중앙값 2,452원/㎡ ▲높음 11% | 2,713 | 32,879,170 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 20,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법