기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영광군 단주리

영광단주행복주택 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영광군 옥당로1길 34

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,419원 영광군 대비 낮음 21%
  • 300세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2024.06.21 (2년차)
관리비부과면적
22,529㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남진건설(주), 남양건설(주), (주)예진종합건설 공동도급
주차
216대
CCTV
88대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022443
영광단주행복주택 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영광군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,738원 542.5 12,221,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,400원 높음 53% 영광군 중앙값 ㎡당 333.3원 대비 511.4 11,520,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 542원 낮음 46% 영광군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 7.2 162,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 35% 영광군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.0 44,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,649원 높음 3% 영광군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.0 494,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,802원 516.7 11,640,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,560원 높음 65% 영광군 중앙값 ㎡당 125.5원 대비 207.2 4,667,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,493원 낮음 10% 영광군 중앙값 ㎡당 302.9원 대비 272.9 6,147,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 520원 비교 자료 없음 6.9 156,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,230원 낮음 10% 영광군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 29.7 669,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 828원 11.0 248,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 198원 낮음 76% 영광군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 2.6 59,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 597원 낮음 79% 영광군 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 7.9 179,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 33원 비교 자료 없음 0.4 10,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,171원 348.5 7,851,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,368원 낮음 20% 영광군 중앙값 ㎡당 122.1원 대비 98.1 2,210,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,803원 낮음 57% 영광군 중앙값 ㎡당 454.7원 대비 197.1 4,441,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 영광군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 0.0 30
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,827원 낮음 57% 영광군 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 51.0 1,148,140
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 173원 낮음 55% 영광군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 2.3 52,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,540원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 21% 1,419 31,961,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 196,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,046만 25.01
  2. 3,196만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 849만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 재활용품 수거 (헌옷포함) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 (주)연합기업 1,089,000원 26.06.28 ~ 27.06.30
2026.06.18 아파트 관리용 프로그램 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 이조은 주식회사 3,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.01.21 전기안전진단(직무고시) 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 아미스주식회사 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.21 방역소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 이조은 주식회사 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.21 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 이조은 주식회사 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.11 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점으로 선정 경쟁입찰 낙찰 150,134,160원 –
2025.06.11 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점으로 선정 경쟁입찰 낙찰 112,421,280원 –
2025.02.28 방역소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 이조은 주식회사 1,800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.02.28 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2 이조은 주식회사 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.02.20 전기안전진단(직무고시) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2, 아미스주식회사 1,100,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법