기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율암동

안심청아람더영 관리비 명세서

대구광역시 동구 안심뉴타운5로 30

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,395원 동구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 366세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
366세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
2024.07.29 (2년차)
관리비부과면적
22,527㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
KR산업 유진종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대주주택관리(주)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022471
안심청아람더영 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,829원 923.3 20,799,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,902원 높음 121% 동구 중앙값 ㎡당 403.9원 대비 892.0 20,094,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 847원 높음 78% 동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 13.8 309,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 377원 높음 78% 동구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.1 138,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 355원 높음 257% 동구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 5.8 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 347원 낮음 48% 동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.6 127,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,220원 507.2 11,426,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,584원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 220.7 4,971,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,497원 낮음 4% 동구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 268.0 6,037,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 692원 높음 85% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.2 253,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 447원 낮음 77% 동구 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 7.3 163,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 886원 14.4 324,393
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 886원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 14.4 324,393
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,502원 950.5 21,411,656
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,851원 높음 172% 동구 중앙값 ㎡당 76.8원 대비 208.8 4,703,316
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,772원 낮음 27% 동구 중앙값 ㎡당 751.3원 대비 548.7 12,360,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 507원 높음 20% 동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.2 185,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,011원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 162.6 3,663,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,298원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.1 475,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 63원 낮음 86% 동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 1.0 23,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,437원 중앙값 2,374원/㎡ 높음 1% 2,395 53,961,989

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 301,458원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,624만 25.09
  2. 4,272만 25.10
  3. 4,340만 25.11
  4. 4,339만 25.12
  5. 4,642만 26.01
  6. 4,785만 26.02
  7. 4,450만 26.03
  8. 4,444만 26.04
  9. 4,470만 26.05
  10. 4,650만 26.06
  11. 5,080만 26.07
  12. 5,396만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
47,674,293원
2026년 8월
53,961,989원

세대당 ▲ +17,179원 (+13%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 4,075만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 (최저가 체결) 대한주택관리사협회 공제사업단 37,700원 26.07.30 ~ 26.08.30
2026.07.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 (최저가체결) 대한주택관리사협회 공제사업단 73,400원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.13 관리비전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 수의계약대상 (주) 경진 씨엔이 1,756,800원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.01 안심청아람더영 아파트 소방시설물 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가 주식회사 비전소방 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 59,966,640원 –
2026.06.15 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 72,731,760원 –
2025.10.31 복사기 임대/유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가 우리비즈 2,160,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.24 헌옷.재활용품(파지.고철등) 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,500,000원 –
2025.10.15 방역용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가실시 다올클린 1,519,500원 25.10.20 ~ 26.10.19
2025.09.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 견적비교최저가 수의계약체결(도시개발공사승인) 현대엘리베이트서비스 12,636,000원 25.11.01 ~ 27.03.31
나머지 15건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법