기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주흥덕구 봉명동
봉명동신라아파트1,2,3동 입주자대표회의 관리비 명세서
충청북도 청주시 흥덕구 과상미로9번길 102-14
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,301원 청주흥덕구 대비 ▼낮음 41%
- 180세대
- 41년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 180세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 0층
- 사용승인
- 1985.11.15 (41년차)
- 관리비부과면적
- 11,875㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신라개발
- 주차
- 115대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주흥덕구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,961원 |
합계의 33%
|
423.8 | 5,033,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,000원 | ▼낮음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 423.4원 대비 | 303.2 | 3,600,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 6,961원 | ▲높음 5012% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 105.5 | 1,253,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,000원 | ▲높음 36% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 15.2 | 180,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 10,881원 |
합계의 13%
|
164.9 | 1,958,600 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,500원 | ▼낮음 55% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 | 83.4 | 990,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 3,381원 | ▼낮음 78% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 235.3원 대비 | 51.3 | 608,600 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,000원 | ▲높음 468% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 30.3 | 360,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 27,000원 |
합계의 31%
|
409.3 | 4,860,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 20,000원 | ▲높음 987% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 | 303.2 | 3,600,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,000원 | ▲높음 319% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 | 106.1 | 1,260,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 23%
|
303.2 | 3,600,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 246.3원 대비 | 303.2 | 3,600,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 85,842원 | 중앙값 2,217원/㎡ ▼낮음 41% | 1,301 | 15,451,600 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,786만 25.01
- 0만 25.02
- 1,725만 25.03
- 0만 25.04
- 1,725만 25.05
- 1,725만 25.06
- 1,725만 25.07
- 1,725만 25.08
- 1,725만 25.09
- 1,725만 25.10
- 1,545만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,400만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
8만원
㎡당 1,179원
월 부과액의
4개월
월 3,600,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,395원 대비
▼낮음 87%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.19 | 옥상 방수공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 및 보증기간 연장 | 경쟁입찰 낙찰 | 59,860,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법