2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2025년 2월 부과분
만덕동원맨션
부산광역시 북구 덕천로276번길 5
세대당 평균 월 관리비
72,208원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,839원
- 북구 세대당 중앙값
- 182,473원
북구 110곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 277세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1988.04 (38년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 142대
- CCTV
- 22대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 20,486㎡
- 전용면적 합계
- 17,299㎡
- 시공사
- 동원건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
7개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
용역·운영비 33,228원 단지 총액 920만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
개별사용료 18,000원 단지 총액 499만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 18,460원 단지 총액 511만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비35,747원
개별사용료18,000원
장기수선충당금18,460원
2025년 2월 세대당 합계72,208원
단지 총액20,001,618원
참고: 잡수입51,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 20,410,648원 · 세대당 73,684
- 2025년 2월 20,001,618원 · 세대당 72,208
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,085만원
- 월 부과액5,113,480원
- 월 사용액600,000원
- ㎡당 적립금1,994원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,182원 대비-78%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.9㎡
11세대 50,702원 -
15평
전용 51.2㎡
40세대 59,189원 -
16평
전용 53.8㎡
5세대 62,218원 -
17평
전용 56.9㎡
72세대 65,733원 -
19평
전용 63.8㎡
55세대 73,781원 -
20평
전용 66.3㎡
10세대 76,625원 -
20평
전용 66.3㎡
24세대 76,695원 -
22평
전용 73.7㎡
30세대 85,262원 -
25평
전용 81.0㎡
30세대 93,657원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.