기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 승두리

효성해링턴플레이스안성공도 관리비 명세서

경기도 안성시 서동대로 4060-5

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,283원 안성시 대비 높음 11%
  • 705세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
705세대
동수 · 최고층
5개 동 · 29층
사용승인
2024.05.30 (2년차)
관리비부과면적
62,554㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
817대
CCTV
203대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022576
효성해링턴플레이스안성공도 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,028원 586.4 36,679,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,421원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 442.0원 대비 523.2 32,726,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,156원 높음 82% 안성시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 24.3 1,519,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 높음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.8 172,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,206원 높음 163% 안성시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 36.1 2,260,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,806원 606.4 37,933,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,547원 높음 58% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 321.7 20,125,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,818원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 234.6 14,676,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.5 470,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,559원 높음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 28.8 1,804,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 140원 비교 자료 없음 1.6 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,076원 높음 104% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 12.1 758,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,004원 22.6 1,412,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 496원 낮음 80% 안성시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 5.6 349,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,508원 낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 17.0 1,063,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,393원 883.5 55,267,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,264원 높음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 93.5원 대비 127.0 7,941,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,479원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 456.2 28,537,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 595원 비교 자료 없음 6.7 419,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,598원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 209.6 13,111,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,230원 높음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 25.1 1,572,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 131원 비교 자료 없음 1.5 92,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,695원 높음 87% 안성시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 30.4 1,900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,040원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 23.0 1,438,110
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 361원 비교 자료 없음 4.1 254,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,309원 183.8 11,497,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,309원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 183.8 11,497,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,540원 중앙값 2,060원/㎡ 높음 11% 2,283 142,790,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,627,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,492만 25.01
  2. 1억 3,072만 25.02
  3. 1억 2,898만 25.03
  4. 1억 2,654만 25.04
  5. 1억 2,746만 25.05
  6. 1억 5,132만 25.06
  7. 1억 8,308만 25.07
  8. 1억 8,237만 25.08
  9. 1억 5,478만 25.09
  10. 1억 4,239만 25.10
  11. 1억 4,279만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,382만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 700원
월 부과액의 4개월 월 11,497,610원 부과 · 3,146,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,488원 대비 낮음 91% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 9,825만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 조경유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 재계약 다옴나무병원(주) 15,954,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.01 사무기기 임대계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 동부OA 140,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.01 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 국민소방 안전(주) 3,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.04 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 우방환경 5,640,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.03 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 우방환경 2,750,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.21 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 최고가 의결 영상자원 8,460,000원 26.02.10 ~ 27.02.09
2026.01.08 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공개입찰 2회 유찰후 수의계약 미쓰비시 엘이베이터 1,804,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 문주 원터라이팅 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 최저가 의결 선세이브(주) 4,000,000원 25.12.18 ~ 26.01.28
2025.12.16 영상정보처리기기(CCTV) 이설 및 증설공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 53,800,000원 –
2025.12.04 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 선율회계법인 550,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.01.21 전기·소화·승강기 보안, 방범시설녹화장치 부분수선 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 안세회계법인
  • 감사비 999,900원 (세대당 1,418원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 안세회계법인 999,900원 98,371,344원
2024년 적정 안세회계법인 1,210,000원 7,412,423원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법