기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 가곡리

화영아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 가곡5길 120-11

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 730원 평택시 대비 낮음 67%
  • 174세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
174세대
동수 · 최고층
3개 동 · 6층
사용승인
1995.09.19 (31년차)
관리비부과면적
12,744㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화영건설
주차
78대
CCTV
39대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022580
화영아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,416원 333.4 4,248,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,127원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 288.5 3,676,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,149원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 15.7 200,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,139원 높음 1046% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 29.2 372,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,704원 146.1 1,862,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,057원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 137.3 1,750,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 647원 높음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.8 112,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,310원 250.0 3,186,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,310원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 250.0 3,186,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 53,430원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 67% 730 9,296,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 513,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 807만 25.01
  2. 797만 25.02
  3. 937만 25.03
  4. 929만 25.04
  5. 930만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,503만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 4,318원
월 부과액의 1년 5개월 월 3,186,000원 부과 · 1,350,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,799원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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