기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 가곡리

화영아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 가곡5길 120-11

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 731원 평택시 대비 낮음 72%
  • 174세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
174세대
동수 · 최고층
3개 동 · 6층
사용승인
1995.09.19 (31년차)
관리비부과면적
12,744㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화영건설
주차
78대
CCTV
39대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022580
화영아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,516원 334.7 4,265,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,363원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 291.7 3,717,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,149원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 15.7 200,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,003원 높음 1004% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 27.4 348,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,704원 146.1 1,862,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,057원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 137.3 1,750,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 647원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 112,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,310원 250.0 3,186,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,310원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 250.0 3,186,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 53,530원 중앙값 2,594원/㎡ 낮음 72% 731 9,314,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 522,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 807만 25.01
  2. 797만 25.02
  3. 937만 25.03
  4. 929만 25.04
  5. 930만 25.05
  6. 928만 25.06
  7. 931만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,636만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 3,638원
월 부과액의 1년 3개월 월 3,186,000원 부과 · 2,150,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,533원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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