기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경산시 중방동
경산세광아파트 관리비 명세서
경상북도 경산시 강변서로 271
- 세대당 9만원
- ㎡당 3,056원 경산시 대비 ▲높음 39%
- 138세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 138세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 17층
- 사용승인
- 1992.03.10 (34년차)
- 관리비부과면적
- 3,943㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 세광주택
- 주차
- 63대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,133원 |
합계의 48%
|
1,474.6 | 5,814,420 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,696원 | ▲높음 87% 경산시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 | 304.3 | 1,200,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,855원 | ▲높음 337% 경산시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 | 1,044.9 | 4,120,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,583원 | ▲높음 269% 경산시 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 | 125.4 | 494,420 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 29,180원 |
합계의 33%
|
1,021.2 | 4,026,870 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,311원 | ▲높음 226% 경산시 중앙값 ㎡당 57.1원 대비 | 185.9 | 732,960 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 22,318원 | 비교 자료 없음 | 781.1 | 3,079,900 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 537원 | ▲높음 174% 경산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 18.8 | 74,110 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,014원 | ▲높음 106% 경산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 35.5 | 139,900 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,003원 |
합계의 18%
|
560.1 | 2,208,400 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,003원 | ▲높음 192% 경산시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 | 560.1 | 2,208,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 87,317원 | 중앙값 2,202원/㎡ ▲높음 39% | 3,056 | 12,049,690 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,210만 25.01
- 1,174만 25.02
- 1,174만 25.03
- 1,181만 25.04
- 1,187만 25.05
- 1,202만 25.06
- 1,207만 25.07
- 1,205만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
877만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
6만원
㎡당 2,225원
월 부과액의
4개월
월 2,208,400원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,538원 대비
▼낮음 66%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법