기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 중방동

경산세광아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 강변서로 271

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 3,026원 경산시 대비 높음 51%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 138세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
1992.03.10 (34년차)
관리비부과면적
3,943㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세광주택
주차
63대
CCTV
20대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022589
경산세광아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,032원 1,506.0 5,938,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,696원 높음 79% 경산시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 304.3 1,200,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,754원 높음 345% 경산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 1,076.3 4,244,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,583원 높음 265% 경산시 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 125.4 494,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,455원 960.9 3,788,775
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,989원 높음 157% 경산시 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 244.6 964,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,015원 높음 396842% 경산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 665.5 2,624,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 12원 낮음 100% 경산시 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 0.4 1,665
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 424원 높음 174% 경산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 14.9 58,570
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,014원 높음 113% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 35.5 139,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,981원 559.3 2,205,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,981원 높음 180% 경산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 559.3 2,205,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,468원 중앙값 2,010원/㎡ 높음 51% 3,026 11,932,595

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,174만 25.02
  2. 1,174만 25.03
  3. 1,181만 25.04
  4. 1,187만 25.05
  5. 1,202만 25.06
  6. 1,207만 25.07
  7. 1,205만 25.08
  8. 1,185만 25.09
  9. 1,186만 25.10
  10. 1,177만 25.11
  11. 1,171만 25.12
  12. 1,193만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
12,101,239원
2026년 1월
11,932,595원

세대당 ▼ -1,222원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 479만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 1,214원
월 부과액의 2개월 월 2,205,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,575원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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