기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 용산동

호반써밋그랜드파크2BL 관리비 명세서

대전광역시 유성구 용성로 21

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,926원 유성구 대비 낮음 19%
  • 1,246세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,246세대
동수 · 최고층
9개 동 · 35층
사용승인
2024.04.25 (2년차)
관리비부과면적
140,543㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
호반건설
주차
1,731대
CCTV
500대
승강기
33대
전기차 충전기
71대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 17명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022593
호반써밋그랜드파크2BL 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,549원 288.6 40,555,828
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,175원 낮음 38% 유성구 중앙값 ㎡당 402.4원 대비 249.8 35,105,968
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,195원 높음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.6 1,489,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 192,510
A04 피복비 직원 근무복 163원 높음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.4 202,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 90원 비교 자료 없음 0.8 112,260
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 78원 비교 자료 없음 0.7 97,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,693원 높음 219% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 23.9 3,355,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,957원 442.9 62,246,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,350원 높음 61% 유성구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 286.8 40,308,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,502원 낮음 53% 유성구 중앙값 ㎡당 234.1원 대비 110.8 15,577,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 845원 낮음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.5 1,053,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,180원 높음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 37.1 5,208,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 79원 비교 자료 없음 0.7 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 731원 6.5 911,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 731원 낮음 69% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 6.5 911,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,965원 1,187.7 166,921,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,765원 높음 137% 유성구 중앙값 ㎡당 85.2원 대비 201.8 28,365,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 88,725원 높음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 622.0원 대비 786.6 110,551,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 -71원 비교 자료 없음 -0.6 -88,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,067원 낮음 14% 유성구 중앙값 ㎡당 195.6원 대비 169.0 23,757,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 높음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.9 2,932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 840원 낮음 30% 유성구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.5 1,047,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 285원 낮음 78% 유성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 2.5 355,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,203원 중앙값 2,370원/㎡ 낮음 19% 1,926 270,634,478

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,498,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,384만 25.01
  2. 2억 2,475만 25.02
  3. 2억 204만 25.03
  4. 2억 1,075만 25.04
  5. 2억 994만 25.05
  6. 2억 3,927만 25.06
  7. 2억 7,063만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 17억 3,515만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 워터슬라이드 행사업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 대표회의 의결 에어바이킹(주) 4,090,910원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.04.27 재활용품 매각(수거) 변경계약수의계약 · 물품 · 매각 · 대표회의의결 변경계약 승인(인하조정) (주)대국환경기업 14,952,000원 26.05.10 ~ 27.05.09
2026.03.16 청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고 평가점수업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,035,144,000원 –
2026.03.16 경비 용역업체 선정 입찰공고문경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고 평가점수 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 421,317,840원 –
2026.01.02 청소업무 도급(변경) 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년도 최저임금 반영 변경계약 체결 동호환경(합) 184,604,000원 26.01.01 ~ 26.05.09
2025.12.23 경비용역 변경계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년도 최저임금, 시급 등 반영 변경계약 체결 (주)미래엠에스 65,039,924원 26.01.01 ~ 26.05.09
2025.11.25 크리스마스트리 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 제7호 성광전력(주) 10,000,000원 25.11.25 ~ 25.12.05
2025.07.25 아파트 시설물광고대행 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제6호 충청기획 3,100,000원 25.09.01 ~ 29.08.31
2025.07.14 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,800,000원 –
2025.05.16 공동주택관리업무 전산공급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의7호(2회 이상 유찰) (주)에이디에스 9,868,320원 25.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법