기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 남천동

남천파크 관리비 명세서

부산광역시 수영구 수영로384번길 7

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 898원 수영구 대비 낮음 56%
  • 130세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
2개 동 · 5층
사용승인
1983.11.22 (43년차)
관리비부과면적
11,378㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
****
주차
75대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022622
남천파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,769원 248.7 2,830,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,231원 낮음 74% 수영구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 48.3 550,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,538원 낮음 39% 수영구 중앙값 ㎡당 330.1원 대비 200.4 2,280,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,985원 319.7 3,638,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,180원 낮음 67% 수영구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 47.8 543,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,379원 높음 12362% 수영구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 232.8 2,649,210
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,910원 비교 자료 없음 21.8 248,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,290원 높음 75% 수영구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 14.7 167,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 227원 낮음 87% 수영구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 2.6 29,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,000원 57.1 650,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,000원 낮음 62% 수영구 중앙값 ㎡당 149.3원 대비 57.1 650,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,601원 중앙값 2,037원/㎡ 낮음 56% 898 10,218,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 61,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,022만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,395만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 211만원 ㎡당 24,077원
월 부과액의 35년 1개월 월 650,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 7,728원 대비 높음 212% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법