2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 수영구2025년 11월 부과분
남천파크
부산광역시 수영구 수영로384번길 7
세대당 평균 월 관리비
95,490원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 1,959원
- 수영구 세대당 중앙값
- 214,617원
수영구 59곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1983.11 (43년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 75대
- CCTV
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,378㎡
- 전용면적 합계
- 10,093㎡
- 시공사
- ****
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
8개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
용역·운영비 37,154원 단지 총액 483만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 26,667원 단지 총액 347만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 5,000원 단지 총액 65만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비63,823원
개별사용료26,666원
장기수선충당금5,000원
2025년 11월 세대당 합계95,489원
단지 총액12,413,650원
참고: 잡수입60,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 10,218,160원 · 세대당 78,601
- 2025년 2월 10,107,570원 · 세대당 77,750
- 2025년 3월 10,458,400원 · 세대당 80,449
- 2025년 4월 10,008,130원 · 세대당 76,985
- 2025년 5월 10,154,040원 · 세대당 78,108
- 2025년 6월 12,134,460원 · 세대당 93,342
- 2025년 7월 12,742,160원 · 세대당 98,016
- 2025년 8월 12,790,440원 · 세대당 98,388
- 2025년 9월 12,510,790원 · 세대당 96,236
- 2025년 10월 12,918,530원 · 세대당 99,373
- 2025년 11월 12,413,650원 · 세대당 95,489
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,680만원
- 월 부과액650,000원
- 월 사용액57,353,292원
- ㎡당 적립금17,296원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,265원 대비+109%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.5㎡
15세대 83,017원 -
21평
전용 68.4㎡
10세대 84,124원 -
21평
전용 68.8㎡
5세대 84,678원 -
22평
전용 72.7㎡
20세대 89,437원 -
22평
전용 73.0㎡
5세대 89,806원 -
22평
전용 73.8㎡
5세대 90,765원 -
25평
전용 82.7㎡
35세대 101,724원 -
25평
전용 83.9㎡
5세대 103,200원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 104,528원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.