기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 완월동

신 월 경 남 아 파 트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 완월남14길 12

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,115원 창원마산합포구 대비 낮음 39%
  • 118세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
3개 동 · 200층
사용승인
1992.12.31 (34년차)
관리비부과면적
15,782㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)경남종합건설
주차
118대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022712
신 월 경 남 아 파 트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,782원 237.6 3,750,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,722원 낮음 30% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.1원 대비 207.3 3,271,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,398원 높음 27% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.5 165,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 727원 높음 170% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.4 85,840
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,929원 비교 자료 없음 14.4 227,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5원 낮음 99% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 0.0 600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,984원 373.7 5,898,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,135원 낮음 48% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 83.3 1,313,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,332원 높음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 252.8원 대비 271.7 4,287,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,517원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 18.8 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,364원 122.4 1,931,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,271원 높음 660% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 99.2 1,566,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,093원 비교 자료 없음 23.1 365,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,798원 260.2 4,106,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,463원 낮음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 100.0원 대비 85.7 1,352,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,160원 비교 자료 없음 -8.7 -136,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,953원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 164.1 2,590,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,542원 높음 61% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 19.0 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,206원 121.2 1,912,284
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,206원 낮음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 121.2 1,912,284
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,134원 중앙값 1,840원/㎡ 낮음 39% 1,115 17,597,804

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 985,826원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,760만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,813만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 159만원 ㎡당 11,921원
월 부과액의 8년 2개월 월 1,912,284원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.08 옥상방수 & 내,외벽균열보수 재도장공사 3차 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 다른 업체보다 기술력이 우수하고 , 또한 아파트에 맞은 시공법으로 시행함 경쟁입찰 낙찰 173,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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