기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 아산시 용두리
월드메르디앙웰리지B동 관리비 명세서
충청남도 아산시 용머리길 49
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,270원 아산시 대비 ▼낮음 1%
- 작년 같은 달 ▲높음 12%
- 200세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 2023.09.19 (3년차)
- 관리비부과면적
- 13,159㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 은성건설
- 주차
- 164대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 주식회사 혜성산업개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 아산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 77,585원 |
합계의 52%
|
1,179.2 | 15,516,985 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 72,804원 | ▲높음 137% 아산시 중앙값 ㎡당 467.3원 대비 | 1,106.5 | 14,560,705 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 248원 | ▲높음 48% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 3.8 | 49,620 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 2,200원 | ▲높음 16362% 아산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 33.4 | 440,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,333원 | ▲높음 222% 아산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 35.5 | 466,660 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 1,820원 |
합계의 1%
|
27.7 | 364,000 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 500원 | ▲높음 72% 아산시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 7.6 | 100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,320원 | ▼낮음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 | 20.1 | 264,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,182원 |
합계의 6%
|
139.6 | 1,836,370 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,938원 | ▲높음 285% 아산시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 75.1 | 987,620 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,244원 | ▲높음 214% 아산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 64.5 | 848,750 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 60,800원 |
합계의 41%
|
924.1 | 12,160,000 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 30,047원 | ▲높음 215% 아산시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 | 456.7 | 6,009,400 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 18,829원 | ▼낮음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 471.7원 대비 | 286.2 | 3,765,730 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 283원 | 비교 자료 없음 | 4.3 | 56,680 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,472원 | ▼낮음 48% 아산시 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 | 113.6 | 1,494,330 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,250원 | ▼낮음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 19.0 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,919원 | ▲높음 120% 아산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 44.4 | 583,860 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 149,387원 | 중앙값 2,282원/㎡ ▼낮음 1% | 2,270 | 29,877,355 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 131,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,723만 25.02
- 2,640만 25.03
- 2,602만 25.04
- 2,557만 25.05
- 2,744만 25.06
- 3,212만 25.07
- 3,235만 25.08
- 3,016만 25.09
- 2,731만 25.10
- 2,754만 25.11
- 2,841만 25.12
- 2,988만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 26,687,736원
- 2026년 1월
- 29,877,355원
세대당 ▲ +15,948원 (+12%)
외부 회계감사
관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)
- 2025년 감사의견 적정
- 감사인 위드회계법인
- 감사비 715,000원 (세대당 3,575원)
| 감사 연도 | 감사의견 | 감사인 | 감사비 | 당기순이익 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 적정 | 위드회계법인 | 715,000원 | 1,158,905원 |
| 2024년 | 적정 | 다연공인회계사감사반(제461호) | 715,000원 | 1,161,886원 |
출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요
평형별 예상 재산세
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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법