기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 용두리

월드메르디앙웰리지A동 관리비 명세서

충청남도 아산시 용머리길 41

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,462원 아산시 대비 높음 3%
  • 199세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2023.09.19 (3년차)
관리비부과면적
12,998㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
은성건설(주)
주차
162대
CCTV
89대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 혜성산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022753
월드메르디앙웰리지A동 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,590원 1,157.3 15,042,433
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 74,054원 높음 142% 아산시 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 1,133.8 14,736,803
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 267원 높음 69% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.1 53,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,269원 높음 37% 아산시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 19.4 252,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,829원 28.0 364,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 503원 높음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.7 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,327원 낮음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 20.3 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,620원 132.0 1,715,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,044원 높음 100% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 46.6 605,770
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,576원 높음 307% 아산시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 85.4 1,109,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,759원 1,144.6 14,877,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,593원 높음 467% 아산시 중앙값 ㎡당 101.5원 대비 575.6 7,481,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,488원 낮음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 575.6원 대비 374.9 4,873,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 359원 비교 자료 없음 5.5 71,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,987원 낮음 45% 아산시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 122.3 1,589,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,332원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 20.4 265,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,000원 높음 119% 아산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 45.9 597,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,798원 중앙값 2,390원/㎡ 높음 3% 2,462 31,998,813

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 74,518원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,866만 25.01
  2. 2,928만 25.02
  3. 2,784만 25.03
  4. 2,792만 25.04
  5. 2,845만 25.05
  6. 2,966만 25.06
  7. 3,460만 25.07
  8. 3,445만 25.08
  9. 3,200만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 위드회계법인
  • 감사비 715,000원 (세대당 3,592원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 위드회계법인 715,000원 1,185,891원
2024년 적정 다연공인회계사감사반(제461호) 715,000원 2,044,933원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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