기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 내당동

반고개역 푸르지오 관리비 명세서

대구광역시 서구 큰장로7길 11

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 896원 서구 대비 낮음 49%
  • 240세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
3개 동 · 29층
사용승인
2024.01.24 (2년차)
관리비부과면적
26,740㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
337대
CCTV
135대
승강기
6대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)명성티엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022771
반고개역 푸르지오 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,436원 380.9 10,184,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,012원 높음 13% 서구 중앙값 ㎡당 325.1원 대비 368.1 9,842,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,001원 높음 43% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.0 240,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 423원 높음 116% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.8 101,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,474원 399.2 10,673,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,424원 낮음 38% 서구 중앙값 ㎡당 136.2원 대비 84.6 2,261,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,337원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 278.7원 대비 281.3 7,520,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,713원 높음 71% 서구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 33.3 891,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 1,506원 13.5 361,410
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2원 낮음 100% 서구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 0.0 580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,503원 높음 25% 서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.5 360,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,400원 102.3 2,735,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,400원 낮음 6% 서구 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 102.3 2,735,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,816원 중앙값 1,767원/㎡ 낮음 49% 896 23,955,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 274만 25.01
  2. 2,396만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 821만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 307원
월 부과액의 3개월 월 2,735,970원 부과 · 0원 사용
적립률 1.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,902원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,244만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 청소장비매매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적후 최저가 업체 선정 NCT 7,300,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.02 전기안전관리법 직무고시정기점검 지원 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적후 최저가 업체 선정 동우씨엠(주) 740,000원 26.05.26 ~ 27.05.25
2026.05.28 렌탈청약서수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적후 최저가 업체 선정 교원프라퍼티(주) 1,194,000원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.05.27 렌탈청약서수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적후 최저가 업체 선정 교원프라퍼티(주) 1,194,000원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.04.24 전기자동차충전시설책임사고책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 1 보험계약 메리츠화재 42,727원 26.05.01 ~ 27.05.01
2026.03.30 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6. 비교견적후 최저가업체선정 (주)그린연서 880,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.26 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 1 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 53,545원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.02.09 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6. 비교견적후 최저가업체선정 (주)경진씨앤이 2,304,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 1 보험계약 메리츠화재 3,422,545원 26.02.16 ~ 27.02.16
2026.01.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 1 보험계약 메리츠화재 108,727원 26.02.16 ~ 27.02.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 감사 생략(세대 동의)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 감사 생략(세대 동의) – 0원 0원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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