기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 완주군 삼례읍
완주삼례아리따운아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 완주군 동학로 36-21
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,739원 완주군 대비 ▼낮음 8%
- 300세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 300세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2023.12.01 (3년차)
- 관리비부과면적
- 13,142㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 주차
- 204대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 완주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,077원 |
합계의 49%
|
846.4 | 11,122,960 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,976원 | ▲높음 71% 완주군 중앙값 ㎡당 479.2원 대비 | 821.2 | 10,792,780 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 583원 | 0% 완주군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 13.3 | 175,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 286원 | ▲높음 162% 완주군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 6.5 | 85,880 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 128원 | 비교 자료 없음 | 2.9 | 38,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 103원 | ▼낮음 79% 완주군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 2.3 | 30,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 14,444원 |
합계의 19%
|
329.7 | 4,333,260 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,962원 | ▲높음 51% 완주군 중앙값 ㎡당 196.3원 대비 | 295.9 | 3,888,530 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 382원 | ▲높음 2% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 8.7 | 114,730 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,100원 | ▲높음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 25.1 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,929원 |
합계의 3%
|
44.0 | 578,600 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,929원 | ▲높음 161% 완주군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 44.0 | 578,600 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 22,723원 |
합계의 30%
|
518.7 | 6,816,920 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,246원 | ▲높음 374% 완주군 중앙값 ㎡당 87.9원 대비 | 416.5 | 5,473,740 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,272원 | ▲높음 18691% 완주군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 74.7 | 981,500 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,067원 | ▲높음 7% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 24.3 | 320,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 139원 | ▼낮음 68% 완주군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 3.2 | 41,680 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 76,172원 | 중앙값 1,887원/㎡ ▼낮음 8% | 1,739 | 22,851,740 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.01.29 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 운영계획서 금액으로 인한 | 지에스코리아(유) | 1,376,760원 | 24.02.01 ~ 25.01.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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