기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

브라이튼여의도아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 국제금융로 39

  • 세대당 74만원
  • ㎡당 4,911원 영등포구 대비 높음 115%
  • 454세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
454세대
동수 · 최고층
2개 동 · 49층
사용승인
2023.08.21 (3년차)
관리비부과면적
68,088㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
GS건설
주차
757대
CCTV
100대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 11 · 경비 13 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 에스엘플랫폼
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022891
브라이튼여의도아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 230,117원 1,534.4 104,473,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 93,086원 높음 264% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 620.7 42,260,952
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 118,911원 높음 116% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 792.9 53,985,368
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 7,353원 높음 453% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 49.0 3,338,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,768원 높음 216% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 71.8 4,888,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 374,310원 2,495.9 169,936,730
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,929원 비교 자료 없음 39.5 2,691,575
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 129,908원 비교 자료 없음 866.2 58,978,008
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 3,646원 비교 자료 없음 24.3 1,655,380
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,049원 비교 자료 없음 173.7 11,826,200
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 3,610원 비교 자료 없음 24.1 1,638,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 61,710원 높음 204% 영등포구 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 411.5 28,016,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 102,555원 높음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 683.8 46,559,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,101원 높음 977% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 14.0 953,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,634원 낮음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 90.9 6,189,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,170원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 14.5 985,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 826원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.5 375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,008원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 6.7 457,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 21,166원 높음 551% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 141.1 9,609,167
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,422원 82.8 5,639,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,422원 낮음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 82.8 5,639,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 736,496원 중앙값 2,286원/㎡ 높음 115% 4,911 334,369,236

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,394,236원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,931만 25.01
  2. 3억 2,513만 25.02
  3. 2억 8,939만 25.03
  4. 2억 7,124만 25.04
  5. 2억 6,004만 25.05
  6. 2억 6,715만 25.06
  7. 2억 9,777만 25.07
  8. 3억 3,373만 25.08
  9. 3억 1,426만 25.09
  10. 2억 7,731만 25.10
  11. 2억 9,338만 25.11
  12. 3억 3,437만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,108만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 897원
월 부과액의 11개월 월 5,639,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,460원 대비 낮음 91% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 5,008만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 전기자동차 충전시설 사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]의1 DB손해보험 129,400원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.05.21 저수조청소 및 수질검사 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 [별표2]의 6 (주)씨엔피환경 1,875,500원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.05.21 공용부 냉난방기 클리닝케어 용역수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]의 6 (주)에스텍시스템 4,840,000원 26.05.17 ~ 26.05.18
2026.05.21 시설물 정기안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2]의 6 (주)월드안전진단 3,200,000원 26.05.21 ~ 26.12.31
2026.03.17 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2]의 6 (주)동광씨엔에스 2,100,000원 26.03.17 ~ 26.12.31
2026.03.11 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2]의 9 (주)세스코 37,934,880원 26.04.01 ~ 27.03.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법