경기도 양주시2026년 8월 부과분
회천베네스트하우스아파트
경기도 양주시 회천중앙로 200
세대당 평균 월 관리비
275,602원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 995세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2023.11 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,284대
- CCTV
- 561대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 151,434㎡
- 전용면적 합계
- 81,282㎡
- 시공사
- 주식회사 동원건설
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 43,818원 단지 총액 4,360만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,075원 단지 총액 4,684만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,245원 단지 총액 323만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 167,949원 단지 총액 1억 6,711만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,515원 단지 총액 1,345만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 231,323,471원 · 세대당 232,485
- 2025년 10월 229,754,943원 · 세대당 230,909
- 2025년 11월 260,012,435원 · 세대당 261,319
- 2025년 12월 322,903,379원 · 세대당 324,526
- 2026년 1월 356,924,393원 · 세대당 358,717
- 2026년 2월 294,986,143원 · 세대당 296,468
- 2026년 3월 275,177,379원 · 세대당 276,560
- 2026년 4월 230,072,895원 · 세대당 231,229
- 2026년 5월 226,562,955원 · 세대당 227,701
- 2026년 6월 221,657,415원 · 세대당 222,771
- 2026년 7월 278,420,933원 · 세대당 279,820
- 2026년 8월 274,223,699원 · 세대당 275,601
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -561원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,893만원
- 월 부과액13,447,223원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,370원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,097만원
-
2026.09.28 3,600,000원
소방시설 자체점검(종합점검)대행 용역업체 계약서
기백소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 4,416,000원
음식물쓰레기 종량제 유지보수 계약서
주식회사 부민더블유엔피(W&P)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 1,600,000원
기계설비 성능점검 계약서
주식회사 한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 0원
HI POST 서비스(전자게시판) 계약서
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 17,699,320원
경비 용역업체 계약서
(주)케이비개발
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.08.07 21,251,270원
청소 용역업체 계약서
(주)케이비개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.07 35,994,357원
위·수탁관리업체 계약서
(주)케이비개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.29 1,000,000원
외부회계감사 계약서
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.28 14,328,000원
승강기 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.02 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 2,400,000원
아파트너(PASS 솔루션) 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 1,800,000원
전기 설비점검(직무고시) 계약서
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.12 64,320,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.20 4,800,000원
소독용역 계약서
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.08 3,600,000원
소방시설 자체점검(작동점검)대행 용역업체 계약서
기백소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,420,000원
저수조 청소 계약서
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 144,500원
어린이놀이시설 배상책임(키즈카페)보험 계약서
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 40,000원
영업배상책임(트램플린)보험 계약서
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.08 4,776,000원
전산운영관리 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 4,784,000원
납품 계약서
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.30 14,925,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.29 22,577,624원
아파트보험(주택화재, 영업배상, 승강기사고)계약 건
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.29 107,300원
아파트보험(어린이놀이터시설배상책임)계약 건
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.11 3,600,000원
소방시설자체(종합)점검 대행 용역계약 건
기백소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 16,800,000원
옥상 중계기 임대 계약 건
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.10 10,000,000원
옥상중계기 임대 계약 건
LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.13 20,000원
푸드트럭 계약 건
친환경커피차 초록바퀴
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.13 4,416,000원
음식물쓰레기 종량제 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 900,000원
승강기 유지 관리 계약(상가)
현대엘레베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.12 0원
개인정보처리위탁 계약 건
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.06.15
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.04.30 장기수선충당금
건물 외부
-
2025.04.14
외부
건물 외부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
180세대 251,983원 -
23평
전용 74.8㎡
116세대 252,185원 -
26평
전용 84.6㎡
176세대 285,484원 -
26평
전용 84.6㎡
24세대 285,551원 -
26평
전용 84.7㎡
469세대 285,585원 -
26평
전용 84.7㎡
10세대 285,787원 -
26평
전용 84.7㎡
20세대 285,889원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.