기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 상도동

상도1차갑을명가아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 국사봉길 178

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,914원 동작구 대비 낮음 26%
  • 123세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2006.10.16 (20년차)
관리비부과면적
12,827㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
갑을건설(주)
주차
136대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성화개발(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022916
상도1차갑을명가아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,982원 719.0 9,222,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,467원 높음 40% 동작구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 253.8 3,255,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,174원 높음 18% 동작구 중앙값 ㎡당 357.7원 대비 423.6 5,433,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 935원 높음 21% 동작구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.0 114,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,146원 낮음 23% 동작구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 20.6 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,260원 높음 80% 동작구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.1 155,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,560원 676.6 8,678,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,131원 낮음 53% 동작구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 87.6 1,123,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,600원 높음 10% 동작구 중앙값 ㎡당 460.3원 대비 504.4 6,469,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,337원 높음 7% 동작구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.4 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,439원 높음 132% 동작구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 23.4 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,626원 낮음 6% 동작구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 15.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,427원 높음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 23.3 298,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,341원 80.0 1,026,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,341원 낮음 68% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 80.0 1,026,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,653원 중앙값 2,578원/㎡ 낮음 26% 1,914 24,557,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 89,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,467만 25.01
  2. 2,456만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,343만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 214만원 ㎡당 20,537원
월 부과액의 21년 5개월 월 1,026,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,556원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.19 단지내 도로 아스콘 재포장 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,080,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법