기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 송산리

송산칸타빌 더센트럴 아파트 관리비 명세서

충청북도 증평군 송산로 36

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,584원 증평군 대비 높음 36%
  • 330세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2023.10.30 (3년차)
관리비부과면적
36,641㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DW대원(주)
주차
447대
CCTV
164대
승강기
16대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022932
송산칸타빌 더센트럴 아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,692원 699.7 25,638,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,384원 높음 30% 증평군 중앙값 ㎡당 507.3원 대비 660.9 24,216,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,060원 높음 61% 증평군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 18.6 679,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 481원 높음 113% 증평군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.3 158,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 200원 높음 181% 증평군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.8 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,566원 높음 140% 증평군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 14.1 516,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,005원 486.4 17,821,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,527원 높음 28% 증평군 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 265.9 9,744,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,145원 0% 증평군 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 190.4 6,977,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 470원 낮음 37% 증평군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.2 155,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,133원 낮음 13% 증평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 19.2 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 730원 높음 105% 증평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 6.6 240,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,542원 22.9 838,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,982원 높음 47% 증평군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 17.8 653,940
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 560원 비교 자료 없음 5.0 184,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,845원 1,052.3 38,558,962
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,164원 높음 264% 증평군 중앙값 ㎡당 87.0원 대비 316.7 11,604,082
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,727원 높음 49% 증평군 중앙값 ㎡당 312.4원 대비 465.9 17,069,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 928원 높음 2816% 증평군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 8.4 306,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,511원 높음 4% 증평군 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 202.7 7,428,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 5% 증평군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.0 770,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 957원 낮음 19% 증평군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.6 315,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 758원 낮음 36% 증평군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,467원 높음 63% 증평군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 22.2 814,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,830원 322.7 11,823,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,830원 높음 71% 증평군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 322.7 11,823,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 286,914원 중앙값 1,895원/㎡ 높음 36% 2,584 94,681,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,110,078원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,870만 25.01
  2. 9,798만 25.02
  3. 9,266만 25.03
  4. 9,202만 25.04
  5. 9,093만 25.05
  6. 9,472만 25.06
  7. 1억 253만 25.07
  8. 1억 900만 25.08
  9. 1억 971만 25.09
  10. 9,468만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,137만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 4,677원
월 부과액의 1년 2개월 월 11,823,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 5,560원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,556만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 하자진단업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정적용대상에 해당되지 않음 (주)더원씨앤아이 10,000,000원 26.08.03 ~ 26.12.31
2026.08.03 구분소유자 채권 양도 양수 계약 체결 건.수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만/입주자대표회의 의결/사업자선정적용대샹이 아님 (주)더원씨앤아이 2,310,000원 26.08.03 ~ 26.12.31
2026.07.17 시스템에어컨수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사금액500만원 이하,2인이상의견적서 받음 시스템에어컨청소 700,000원 26.07.17 ~ 26.07.17
2026.05.20 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 공사금액500만원 이하,2인이상의견적서 받음 케이지에이에셋(주) 91,800원 26.05.20 ~ 27.05.20
2026.05.19 승강기 유지관리 계약 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 현대엘리베이터 서비스 14,720,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.16 소방시설 점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사금액500만원 이하,2인이상의견적서 받음 (주)삼성방재 3,300,000원 26.04.16 ~ 27.04.15
2026.04.01 소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 공사금액500만원 이하,2인이상의견적서 받음 다원방재 1,950,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.13 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사금액500만원 이하,2인이상의견적서 받음 (주)아리아 1,140,000원 26.04.22 ~ 27.04.21
2026.03.01 전기설비 안전 점검업체 선정 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사금액500만원 이하,2인이상의견적서 받음 (주)현대전기안전 관리이엔지 1,350,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.09.23 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 결과 최고점수 경쟁입찰 낙찰 7,128,000원 –
나머지 10건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법