기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

준타워 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영등포로62길 5

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,445원 영등포구 대비 높음 35%
  • 162세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
162세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2023.07.14 (3년차)
관리비부과면적
5,871㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
동호건설주식회사
주차
65대
CCTV
64대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022974
준타워 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,842원 1,237.3 7,264,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,690원 높음 149% 영등포구 중앙값 ㎡당 473.2원 대비 1,177.9 6,915,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,111원 높음 195% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 30.7 180,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3원 낮음 97% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 0.1 520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,037원 높음 130% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 28.6 168,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,310원 1,139.9 6,692,276
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,194원 높음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 281.3 1,651,452
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,194원 높음 117% 영등포구 중앙값 ㎡당 370.4원 대비 805.5 4,729,470
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,698원 높음 105% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 46.8 275,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 224원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.2 36,354
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,732원 213.4 1,252,655
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,732원 높음 618% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 213.4 1,252,655
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,961원 854.3 5,015,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,670원 높음 230% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 404.8 2,376,527
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,473원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 600.9원 대비 371.8 2,182,633
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 586원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 16.2 95,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 534원 높음 95% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.7 86,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,698원 높음 312% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 46.8 275,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,845원 중앙값 2,559원/㎡ 높음 35% 3,445 20,224,931

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,981만 25.01
  2. 2,187만 25.02
  3. 1,908만 25.03
  4. 2,117만 25.04
  5. 2,047만 25.05
  6. 2,431만 25.06
  7. 2,369만 25.07
  8. 2,508만 25.08
  9. 2,022만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 818만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.01 주차설비유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하로서 견적에 의한 계약 동양파킹(주) 4,800,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2026.06.30 음식물쓰레기 종량기 유지보수수의계약 · 주택관리업자 · 용역금액 500만원 이하로서 견적에 의한 계약 (주)부민W&P 384,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2026.03.31 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 용역금액 500만원 이하로서 견적에 의한 계약 오티스서비스엑스퍼트유한회사 3,000,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.05.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 용역금액 500만원 이하로서 견적에 의한 계약 (주)해솔 1,080,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.13 준타워아파트 청소용역업체 선정 입찰공고[재공고]경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저 경쟁입찰 낙찰 18,015,840원 –
2025.04.28 준타워아파트 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 입찰 적정 경쟁입찰 낙찰 18,435,600원 –
2024.12.24 저수조(급수)청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액 500만원 이하로서 견적에 의한 계약 (주)정일종합관리 960,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2024.09.27 전기안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입찰용역금액 이하로 경쟁 견적에 의한 계약 (주)경부전기안전관리 4,800,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2024.09.20 소방안전관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하로서 견적에 의한 계약 (주)정진소방 2,640,000원 25.09.21 ~ 26.09.20
2024.09.01 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하로서 견적에 의한 계약 영동고물상 3,000,000원 25.09.01 ~ 26.08.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법